OFFICE FOR RENT IN PASEO DE REFORMA IN TORRE QUADRATA

Located on one of the avenues with the highest added value in Mexico City.

SQUARE TOWER 24 LEVELS
19th Floor - Office 1901
Available space
584.41 m2

FEATURES:

• Full floor
• Very large open work area
• Reception
• Meeting room
• 15 private
• 24/7 security
• Common Roof Garden
• Valet parking
• Elevators
• Roof Kitchenette
• Bathrooms for men and women (common areas)
• Service and emergency ladders

*Rent $430.00 MN per m2
**Maintenance cost $75.00 MN per m2
***PRICES PLUS VAT***

TERMS OF CONTRACT:

-Minimum 2 years and older
-1 month of advance rent
-2 Months of warranty deposit
-15 to a maximum of 30 days of thanksgiving (depending on m2 Rentados)

REQUESTED DOCUMENTATION:

TENANT

-Constitutive act with public commercial register (if you sign as a natural person, omit this document)
-INE or IFE of the legal representative
-Proof of current tax situation (CIF)
-Current proof of address
-CURP of the legal representative

BOND, JOINT OBLIGATION OR BANK LETTER OF CREDIT, IF THIS IS THE SECOND OPTION, THE FOLLOWING DOCUMENTATION IS REQUESTED

-Official identification of the property owner
-Deed of ownership with seal from the public land registry
-Current Freedom of Taxation Certificate
-Last current payment for the property (both the property's bill and proof of payment)
-Marriage certificate of the owner of the property (if you are married for joint property, provide your spouse's INE or IFE and proof of valid address)
-Current proof of address

**THE DOCUMENTATION OF BOTH THE TENANT AND THE JOINT OBLIGOR IS REQUESTED TO BE 100% CLEAR AND LEGIBLE**OFICINA EN RENTA EN PASEO DE REFORMA EN TORRE QUADRATA

Localizada sobre una de las avenidas de mayor plusvalía en la ciudad de México.

TORRE QUADRATA 24 NIVELES
Piso 19 - Oficina 1901
Espacio disponible
584.41 m2

CARACTERÍSTICAS:

• Piso completo
• Área abierta de trabajo muy grande
• Recepción
• Sala de juntas
• 15 privados
• Seguridad 24/7
• Roof Garden común
• Valet parking
• Elevadores
• Cocineta en Roof
• Baños para hombres y mujeres (áreas comunes)
• Escaleras de servicio y de emergencia

*Renta $430.00 MN por m2
**Costo mantenimiento $75.00 MN por m2
***PRECIOS MAS IVA***

CONDICIONES DE CONTRATO:

-Mínimo 2 años en adelante
-1 Mes de renta anticipada
-2 Meses de depósito en garantía
-15 a máximo 30 días de gracias (según m2 Rentados)

DOCUMENTACIÓN SOLICITADA:

ARRENDATARIO

-Acta constitutiva con registro público de comercio (en caso de firmar como persona física omitir este documento)
-INE o IFE del representante legal
-Constancia de situación fiscal vigente (CIF)
-Comprobante de domicilio vigente
-CURP del representante legal

FIANZA, OBLIGADO SOLIDARIO Ó CARTA DE CRÉDITO BANCARIA, EN CASO DE SER LA SEGUNDA OPCIÓN SE SOLICITA LA SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN

-Identificación oficial del dueño de la propiedad
-Escritura de propiedad con sello del registro público de la propiedad
-Certificado de libertad de gravamen vigente
-Último pago vigente del predial (tanto boleta del predial, como comprobante de pago)
-Acta de matrimonio del dueño de la propiedad (en caso de estar casado(a) por bienes mancomunados entregar INE o IFE del cónyuge y comprobante de domicilio vigente)
-Comprobante de domicilio vigente

**LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO DEL OBLIGADO SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE**