PH type office for rent on Av. Homero, Polanco, Miguel Hidalgo, Mexico City.

Its strategic and unbeatable location allows for easy entry and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget and proximity to green areas.

Located:
- 2 blocks from Polanco metro
- 1 block from Av. Ejército Nacional
- 1 block from Plaza Uruguay

》》 OFFICE DESCRIPTION:
• Office condition: Furnished, without furniture
• Exterior exposure
• 8th floor
• 120 m²
• 1 parking space
• Completely open area
• 1 exterior bathroom at floor level
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 m
• Floor material is ceramic
• Ceiling material is smooth ceiling
• Air conditioning through minisplits
• Natural ventilation
• Intercom
• No kitchenette but can be installed
• Independent services at the tenant's expense
• Immediate entry availability
• Special features of the office: It is in perfect condition, has an incredible location, and abundant natural light.

》》 BUILDING DESCRIPTION:
• 8 total levels
• 1 elevator
• 24-hour security 7 days a week
• Tenant access 24 hours a day, 7 days a week
• Closed-circuit cameras in common areas
• Access to the building controlled by state-of-the-art turnstiles
• Emergency stairs
• Emergency power plant in common areas

》》 RENTAL CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
(The aforementioned conditions may be negotiable)

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices subject to change without prior notice*

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"We help you locate your property."Oficina tipo PH en renta sobre Av. Homero, Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto y cercanía con áreas verdes.

Ubicada a:
- 2 cuadras de metro Polanco
- 1 cuadra de Av. Ejército Nacional
- A 1 cuadra de plaza Uruguay

》》 DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA:
• Estado de la oficina: Acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior
• Piso 8
• 120 m²
• 1 cajón de estacionamiento
• Área totalmente abierta
• 1 baño exterior a nivel de piso
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Material de piso es cerámico
• Material del techo es plafón liso
• Aire acondicionado a través de minisplits
• Ventilación natural
• Interfón
• No cuenta con cocineta pero si se puede instalar
• Servicios independientes a cuenta del inquilino
• Disponibilidad de entrada inmediata
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en perfecto estado de conservación, cuenta con increíble ubicación y abundante iluminación natural.


》》 DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
• 8 niveles totales
• 1 elevador
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso a inquilinos 24 horas los 7 días de la semana
• Cámaras de circuito cerrado en áreas comunes
• Acceso al edificio controlado mediante torniquetes de última generación
• Escaleras de emergencia
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes


》》 CONDICIONES DE RENTA:
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)


*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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