OFFICE FOR RENT IN POLANCO

Located at Avenida Homero, Polanco, Miguel Hidalgo, Mexico City

FEATURES:

• 2nd level
• Office Area 430 m2
• Common area area 20 m2
• Total cost-effective area of 450 m2

• Price per m2 of $750.00 M.N
• Maintenance per m2 of $90.00 M.N

• Polished concrete floors
• Emergency plant
• Mitsubishi elevator
• Minichiller type AC equipment for each independent floor
• Intelligent façade with double insulated glass (thermal and acoustic)
• 24 Hrs Security
• Access control with biometrics
• Furnished roof garden
• Reception
• Valet parking

• Immediate delivery
• 12 parking spaces

RENTAL CONDITIONS:
• 12 months minimum contract
• 1 month's rent in advance
• 2-month warranty deposit
• Solidary obligator/guarantee with property under guarantee
• 60-day grace period for adjustments


MONTHLY RENT OF $337,500.00 M.N PLUS VAT
MONTHLY MAINTENANCE OF $40,500.00 M.N PLUS VATOFICINA EN RENTA EN POLANCO

Ubicada en Avenida Homero, Polanco, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

CARACTERÍSTICAS:

• 2do nivel
• Superficie de Oficina 430 m2
• Superficie área común 20 m2
• Superficie total rentable de 450 m2

• Precio por m2 de $750.00 M.N
• Mantenimiento por m2 de $90.00 M.N

• Pisos de concreto pulido
• Planta de emergencia
• Elevador Mitsubishi
• Equipo AC tipo minichiller para cada piso independiente
• Fachada inteligente con doble cristal insulado (térmico y acústico)
• Seguridad 24 Hrs
• Control de accesos con biométricos
• Roof garden amueblado
• Recepción
• Valet parking

• Entrega inmediata
• 12 cajones de estacionamiento

CONDICIONES DE RENTA:
• 12 meses de contrato mínimo
• 1 mes de renta por adelantado
• 2 meses de depósito en garantía
• Obligado solidario / aval con inmueble en garantía
• 60 días de gracia para adecuaciones


RENTA MENSUAL DE $337,500.00 M.N MÁS IVA
MANTENIMIENTO MENSUAL DE $40,500.00 M.N MÁS IVA