5 minutes from San Pedro, 5 minutes from Cumbres, commerce and important avenues at street level.

Half floor available 220 m2 - Base Rent (Gray Work – Includes Air Conditioners)
-Rent price $340 pesos per m2.
Months of security deposit.
-Maintenance cost $38 pesos per m2.
$74,800 + 8,360 for maintenance
Total monthly rent: $83,160
-Includes 8 parking spaces (15% are exclusive and 85% are pool)

Amenities:
• Huge terrace with panoramic view of the city of Monterrey.
• Fire protection system and alarms.
• Security and CCTV 24/7.
• 5 exclusive parking basements.
• 3 high-speed elevators with electronic access for each floor.
• Business club on the ground floor with meeting and conference rooms.

*The first month of rent in advance and 2 months of security deposit are required.
*Grace period for adjustments negotiable
*Contract for 3, 5, or 10 years.

*Prices and availability may change without prior notice.A 5 min de San Pedro, 5 min Cumbres, comercio y avenidas importantes a pie de calle.

Medio piso disponible 220 m2 - Renta Base (Obra Gris – Incluye Condensadoras de aire)
-Precio de renta $340 pesos por m2.
meses de depósito en garantía.
-Costo de mantenimiento $38 pesos por m2.
$74,800 + 8,360 de mtto
Renta total mensual: $83,160
-Incluye 8 cajones de estacionamiento (15% son exclusivos y 85% son pool)

Amenidades:
•Enorme Terraza con vista panorámica de la Cd. de Monterrey.
•Sistema contra incendio y alarmas .
•Seguridad y CCTV 24/7.
•5 Sótanos de Estacionamiento exclusivo.
•3 elevadores alta velocidad con acceso electrónico para cada piso.
•Business club en Planta Baja con Salas de Juntas y conferencias.

*Se solicitan el primer mes de renta adelantada y 2 meses de depósito en garantía.
*Plazo de gracia para adecuaciones negociable
*Contrato 3, 5 o 10 años.

*Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso