Floor: 19
Rentable area: 1,394.19 m²
Usable area: 1,173.01 m²
Conditions: Gray work
Rent price: $459 MXN/m²
Maintenance: $75.50 MXN/m²
Parking: Ratio of 1 space for every 23 m²
Maintenance per space: $420.00 MXN

A spacious office is rented on the 19th floor of the exclusive KOI Tower, located in the Del Valle Oriente neighborhood in San Pedro Garza García, one of the most prestigious and dynamic areas of the Monterrey metropolitan area. With a privileged location and easy access to important avenues, this office offers a modern and versatile space that adapts to the needs of companies looking for a presence in a high-level corporate environment.

The space has a rentable area of 1,394.19 m² and a usable area of 1,173.01 m², providing ample space and flexibility to design a functional and personalized work environment.

The office is delivered in gray work, allowing tenants to adapt it according to their specific needs, from the distribution of spaces to the finishes, creating an optimal environment for their operation.

The rent price is $459 MXN per square meter, with a maintenance cost of $75.50 MXN per square meter, ensuring the optimal functioning and conservation of the facilities and common areas.

In addition, the building has a parking scheme with a ratio of one space for every 23 m² rented, and an additional maintenance cost of $420.00 MXN per space.

The KOI Tower is an architectural icon in San Pedro Garza García, standing out for its innovative design, first-class infrastructure, and high-prestige business environment.

Surrounded by shops, restaurants, and first-class services, this office is an excellent option for companies looking to establish themselves in one of the most exclusive locations in the city, guaranteeing accessibility, visibility, and a first-class corporate environment.Piso: 19
Área rentable: 1,394.19 m²
Área útil: 1,173.01 m²
Condiciones: Obra gris
Precio de renta: $459 MXN/m²
Mantenimiento: $75.50 MXN/m²
Estacionamiento: Radio de 1 cajón por cada 23 m²
Mantenimiento por cajón: $420.00 MXN

Se renta una amplia oficina en el piso 19 de la exclusiva Torre KOI, ubicada en la colonia Del Valle Oriente en San Pedro Garza García, una de las zonas más prestigiosas y dinámicas del área metropolitana de Monterrey. Con una ubicación privilegiada y fácil acceso a importantes avenidas, esta oficina ofrece un espacio moderno y versátil que se adapta a las necesidades de empresas que buscan presencia en un entorno corporativo de alto nivel.

El espacio cuenta con un área rentable de 1,394.19 m² y un área útil de 1,173.01 m², brindando amplitud y flexibilidad para diseñar un ambiente de trabajo funcional y personalizado.

La oficina se entrega en obra gris, permitiendo a los inquilinos adecuarla según sus necesidades específicas, desde la distribución de espacios hasta los acabados, creando un entorno óptimo para su operación.

El precio de renta es de $459 MXN por metro cuadrado, con un costo de mantenimiento de $75.50 MXN por metro cuadrado, asegurando el óptimo funcionamiento y conservación de las instalaciones y áreas comunes.

Además, el edificio cuenta con un esquema de estacionamiento con un radio de un cajón por cada 23 m² rentados, y un costo de mantenimiento adicional de $420.00 MXN por cajón.

La Torre KOI es un ícono arquitectónico en San Pedro Garza García, destacando por su diseño innovador, su infraestructura de primer nivel y su entorno empresarial de alto prestigio.

Rodeada de comercios, restaurantes y servicios de primer nivel, esta oficina es una excelente opción para compañías que buscan establecerse en una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad, garantizando accesibilidad, visibilidad y un ambiente corporativo de primer nivel.