Located in one of the most exclusive business areas of Tijuana, this corporate office of 258 m² in Torela is designed for companies seeking functionality, image, and connectivity in a top-level environment. AAA category with smart access, cutting-edge technology, and 24/7 security.

Space features:
- Area: 258 m²
- Brand new office
- 6 covered parking spaces
- Corporate building with smart elevators
- Suggested minimum contract: 5 years

Amenities:
- Concierge lobby
- Dining terrace
- 4 smart elevators
- 2 service elevators
- Fiber optic
- Electric plant
- Closed circuit
- 24-hour security
- Water tank
- Controlled access
- Doorman
- Accessibility for people with disabilities and seniors
- Storage room
- Balcony
- Covered parking

Strategic location:
- Blvd. Agua Caliente #9985, Calete neighborhood, Tijuana
- Zona Dorada / La Cacho
- Minutes from Zona Río, border crossings, hospitals, and banks

Monthly rent: $5,934 USD
Maintenance fee: $16,770 MXN

Contact us for more information or to schedule a visit. Space ready to adapt to your company's needs in one of the most privileged locations in the city.Ubicada en una de las zonas empresariales más exclusivas de Tijuana, esta oficina corporativa de 258 m² en Torela está diseñada para empresas que buscan funcionalidad, imagen y conectividad en un entorno de primer nivel. Categoría AAA con acceso inteligente, tecnología de vanguardia y seguridad 24/7.

Características del espacio:
- Superficie: 258 m²
- Oficina a estrenar
- 6 cajones de estacionamiento techado
- Edificio corporativo con elevadores inteligentes
- Contrato mínimo sugerido: 5 años

Amenidades:
- Lobby concierge
- Terraza comedor
- 4 elevadores inteligentes
- 2 elevadores de servicio
- Fibra óptica
- Planta eléctrica
- Circuito cerrado
- Seguridad 24 horas
- Cisterna
- Acceso controlado
- Portero
- Accesibilidad para personas con discapacidad y adultos mayores
- Bodega
- Balcón
- Estacionamiento techado

Ubicación estratégica:
- Blvd. Agua Caliente #9985, colonia Calete, Tijuana
- Zona Dorada / La Cacho
- A minutos de Zona Río, garitas, hospitales y bancos

Renta mensual: $5,934 USD
Cuota de mantenimiento: $16,770 MXN

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