Office for rent located in a first-class corporate building in the Montebello neighborhood, north of Mérida.
Its location is strategic: just one block from the Periférico, with easy access to main avenues, shopping centers, hospitals, and residential areas.

Office #220 has:
• 27.13 m² of interior area
• 5 m² corresponding to an exclusive parking space
• Equipped with 2 inverter air conditioners (12,000 BTU)
• Installed blinds

📍 Address:
Calle 13 corner with 12A, Montebello, Mérida, Yucatán

🏢 Property type:
Office for rent

💰 Rent price:
$15,000 MXN monthly
📍 Level: Floor 2
📐 Surface: 42 m² total
• 27.13 m² of office
• 15 m² of parking
🧼 Monthly maintenance: $2500 MXN

Building amenities:
• Lobby and reception
• Meeting room
• WIFI in common areas
• 24/7 security
• Elevator
• Restrooms on each level
• Visitor parking
• Green areas

✅ Requirements:
• Monthly rent: $15,000 MXN
• Security deposit: $15,000 MXN
• Agreement cost: $10,000 MXN
• Guarantor with property in Mérida or double deposit

🏷 Additional features:
• Ease of parking
• Accessibility for seniors
• Air conditioning
• Common kitchen
• Elevator
• 24-hour security
• Private subdivision
• Doorman

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalOficina en renta ubicada en un edificio corporativo de primer nivel en la colonia Montebello, al norte de Mérida.
Su localización es estratégica: a solo una cuadra del Periférico, con fácil acceso a avenidas principales, centros comerciales, hospitales y zonas residenciales.

La oficina #220 cuenta con:
• 27.13 m² de área interior
• 5 m² correspondientes a un cajón de estacionamiento exclusivo
• Equipamiento con 2 aires acondicionados tipo inverter (12,000 BTU)
• Persianas instaladas

📍 Dirección:
Calle 13 esquina con 12A, Montebello, Mérida, Yucatán

🏢 Tipo de propiedad:
Oficina en renta

💰 Precio de renta:
$15,000 MXN mensuales
📍 Nivel: Piso 2
📐 Superficie: 42 m² totales
• 27.13 m² de oficina
• 15 m² de estacionamiento
🧼 Mantenimiento mensual: $2500 MXN


Amenidades del edificio:
• Lobby y recepción
• Sala de juntas
• WIFI en áreas comunes
• Seguridad 24/7
• Elevador
• Baños en cada nivel
• Estacionamiento para visitas
• Áreas verdes


✅ Requisitos:
• Renta mensual: $15,000 MXN
• Depósito en garantía: $15,000 MXN
• Costo del convenio: $10,000 MXN
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito


🏷 Características adicionales:
• Facilidad para estacionarse
• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Cocina común
• Elevador
• Seguridad 24 horas
• Fraccionamiento privado
• Portero

Agenda una visita para conocerla hoy mismo!

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional