Office for rent on Av. Insurgentes Sur, one of the most important corporate corridors in Mexico City.
Its strategic and unbeatable location allows for easy entry and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

- 2 minutes walking from the metro station
- 1 minute walking from the Metrobús station
- 1 minute walking from Parque Hundido

》OFFICE FEATURES
• Delivered conditioned, freshly painted
• Interior exposure
• 3rd floor
• $380 per m²
• 99 m² usable
• 4 cubicles + space for a meeting room
• Kitchenette + dining bar
• 2 external bathrooms per level
• Air conditioning (if it can be installed)
• Space for reception inside (if it can be installed)
• The floor material is ceramic
• The ceiling material is concrete
• Space to install a site
• Height from floor to ceiling is approximately 2.40 m
• No parking spaces available but can be rented (subject to availability)
• Special features of the office: It is in excellent condition.

》BUILDING FEATURES
• 8 levels
• 2 executive elevators
• 24-hour security 7 days a week
• Access from Monday to Friday from 8:00 am to 8:00 pm (access and exit outside the indicated times is allowed as long as the tenant notifies)
• Weekend access is allowed as long as the tenant notifies
• 1 level of parking
• Common use stairs
• Fire extinguishers on each level
• No emergency power plant in common areas
• CCTV in different points of the common areas

》RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

We invite you to see this office in person, schedule an appointment with us at a time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta sobre Av. Insurgentes Sur, uno de los corredores corporativos más importante de la Ciudad de México.
Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

- A 2 minutos caminando de estación del metro
- A 1 minuto caminando de estación del Metrobús
- A 1 minuto caminando de Parque Hundido


》CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, recién pintada
• Exposición interior
• Piso 3
• $380 x m²
• 99 m² útiles
• 4 cubículos + espacio para sala de juntas
• Cocineta + barra de comedor
• 2 baños externos por nivel
• Aire acondicionado (si se puede instalar)
• Espacio para recepción en el interior (si se puede instalar)
• El material del piso es cerámico
• El material del techo es concreto
• Espacio para instalar site
• Altura de piso a techo de 2.40 m aproximadamente
• No cuenta con cajones de estacionamiento pero si se pueden rentar (sujetos a disponibilidad)
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación.


》CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 8 niveles
• 2 elevadores ejecutivos
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso de L-V de 8:00 am a 8:00 pm (si se permite acceso y salida fuera de los indicados siempre y cuando lo notifique el inquilino)
• Si se permite acceso en fin de semana siempre y cuando lo notifique el inquilino
• 1 niveles de estacionamiento
• Escalera de uso común
• Extintores contra incendios en cada nivel
• No cuenta con planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Cuenta con CCTV en diferente puntos de las áreas comunes


》CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX


*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*


Te invitamos a conocer esta oficina en persona, agenda una cita con nosotros en el horario que te favorezca.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.