OFFICE FOR RENT IN AMÉRICA COMMERCIAL TOWER

Zone: Valle Oriente, corporate and commercial location.

It consists of:
* Reception.
* 7 private offices, one of them with its own bathroom.
* Open work areas.
* M/W bathrooms.
* Dining room.
* Meeting room.
* Small kitchen.
* Storage room.
* Archive rooms/site.
* Copier area.

Availability:
Floor 17
Conditioned space of 339.75 m2
Exclusive parking spaces: 13

Features:
24-hour closed circuit surveillance, private offices, office with private bathroom, fire detection, AC with handlers, emergency plants, security procedures, fire detectors and alarm, luxury finishes. 30 floors of offices in the building, 7 elevators plus 1 freight elevator, covered parking.
A policy or guarantor is required.

• Monthly rent: $110,418.75 plus VAT
• Office maintenance: $21,574.13 plus VAT
• Parking spaces: 13
• Maintenance for parking spaces (13): $5,418.40 plus VAT
Total: $137,411.28 (plus VAT)

Essential: 3-year term (Negotiable), delivered upon signing of the contract, mandatory civil liability insurance by the tenant, 2 months' rent deposit, bond or guarantor. Grace period negotiable as the spaces are ready to move in. Increase according to the INPC + 2 points.

Subject to landlord bureau investigation.

* Prices (+ VAT) and availability are subject to change without prior notice.
To provide you with better service, please schedule your appointment if possible with 1 day in advance.

We are here to help you, we are happy to assist you!!
Our Specialty... SOLVING IT!!OFICINA RENTA EN TORRE COMERCIAL AMÉRICA

ZonaValle Oriente, ubicación corporativa y comercial.

Consta de:
* Recepción.
* 7 privados, uno de ellos con su baño.
* Áreas abiertas de trabajo.
* Baños M/H.
* Comedor.
* Sala de juntas.
* Cocineta.
* Bodega.
* Cuartos de archivos/ site.
* Área de copiadora.

Disponibilidad:
Piso 17
Espacio acondicionado de 339.75 m2
Cajones exclusivos 13

Características:
Vigilancia circuito cerrado 24 hrs, oficinas privadas, oficina con baño privado, detección de incendios, AC con manejadoras, plantas de emergencia, procedimientos de seguridad, detectores y alarma de Incendios, acabados de lujo. 30 pisos de Oficinas en el Edificio, 7 elevadores más 1 de carga, estacionamiento techado.
Se requiere póliza o fiador.

•Renta mensual: $110,418.75 más IVA
•Mantenimiento of: $21,574.13 más IVA
•Cajones de estacionamiento: 13
•Mantenimiento cajones (13) : $5,418.40 más IVA
Total: $137,411.28 (mas iva)

Indispensable: Término de 3 años (Negociable), se entrega a la firma del contrato, seguro obligatorio de responsabilidad civil por arrendatario, depósito 2 meses de renta, fianza o fiador. Tiempo de gracia a negociar ya que los espacios se encuentran listos para entrar. Incremento de acuerdo al INPC + 2 puntos.

Sujeto a investigación de Buró Arrendador.

* Precios (+ IVA) y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.
Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.

¡¡Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!
¡¡Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!