Office with warehouse for sale in Chuminópolis neighborhood, Mérida, Yucatán.

Price: $2,700,000
Immediate Delivery

This spacious office with warehouse is an excellent investment opportunity in the center of Mérida, specifically in the Chuminópolis neighborhood, located on a main street with high vehicular and pedestrian traffic, making it an ideal place for any type of business.

Property Features:
Land: 320 m²
Construction: 273 m²

Distribution:
-Reception: Spacious area for customer or visitor attention.
-Office Spaces:
-3 offices, perfect for use as offices, work areas, or additional storage.
-Bathrooms: 3 full bathrooms distributed for the comfort of staff and clients.
-Kitchen and Dining Room: Area designated for staff, ideal for lunches or internal meetings.
-Covered Warehouse: large covered warehouse with included bathroom, perfect for storage or production areas.

Exteriors:
-Open spaces for maneuvers or loading and unloading of goods.
Excellent location on a main street, providing high visibility and easy access for clients and suppliers.

Benefits:
Strategic location: Minutes from the historic center of Mérida, in an area with easy access to main roads.

Commercial potential: Ideal for corporate offices, warehouses, workshops, or companies with logistical operations.
Commercial environment: Surrounded by local businesses, banks, and services, ensuring a dynamic environment for any economic activity.

*Property free of liens and ready for deed.
*Immediate Delivery: Ready to occupy and start your business or as an excellent investment for rental.

Payment Methods:
-Reservation with 1% of the price
-Down payment of 20%
-Bank credits and personal resources accepted
-Price: $2,850,000.00 MXN

**Prices and availability subject to change without prior notice.Oficina con bodega en venta en colonia Chuminópolis, Mérida, Yucatán.

Precio: $2,700,000
Entrega Inmediata

Esta amplia oficina con bodega es una excelente oportunidad de inversión en el centro de Mérida, específicamente en la colonia Chuminópolis, ubicada sobre una calle principal con gran flujo vehicular y peatonal, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de negocio.

Características del Inmueble:
Terreno: 320 m²
Construcción: 273 m²

Distribución:
-Recepción: Amplia área para la atención de clientes o visitantes.
-Espacios de Oficinas:
-3 oficinas, perfectas para ser utilizadas como despachos, áreas de trabajo o almacenamiento adicional.
-Baños: 3 baños completos distribuidos para la comodidad del personal y clientes.
-Cocina y Comedor: Área destinada para el personal, ideal para almuerzos o reuniones internas.
-Bodega Techada: gran bodega techada con baño incluido, perfecta para almacenamiento o áreas de producción.

Exteriores:
-Espacios abiertos para maniobras o carga y descarga de mercancías.
Excelente ubicación sobre calle principal, lo que brinda alta visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores.

Beneficios:
Ubicación estratégica: A minutos del centro histórico de Mérida, en una zona con fácil acceso a vías principales.

Potencial comercial: Ideal para oficinas corporativas, almacén, talleres o empresas
con operaciones logísticas.
Entorno comercial: Rodeado de comercios locales, bancos y servicios, lo que garantiza un entorno dinámico para cualquier actividad económica.

*Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar.
*Entrega Inmediata: Listo para ocupar y poner en marcha su negocio o como una excelente inversión para rentar.

Formas de Pago:
-Apartado con el 1% del precio
-Enganche del 20%
-Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
-Precio: $2,850,000.00 MXN


**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso