Office for sale of 140m2 in a new office building in the best area of Valle Oriente.
Ideal for all types and sizes of companies.
Within a recognized corporate park.
The development, due to its architectural design, cutting-edge technology, location, and security systems, fosters an ideal environment for the optimal performance of your business.

Office available on the 11th floor
Area: 140m2
Sale: $68,000 pesos/m2 + taxes
Total: $9,520,000 pesos + taxes
Delivery: Currently available in Gray Work for tenant's conditioning.
Maintenance fee at $63 pesos/m2
Includes 7 parking spaces

AMENITIES

The building has amenities for all users of the tower, making your office space more efficient.

- Business Center
- Collaborative area / Dining room
- Terrace
- Commercial space in the Motor Lobby
- Common bathrooms for men and women on each level

GENERAL CHARACTERISTICS

- Total ANR: 9,500 m2
- Floors: 773 m2
- Levels: 12 office
- Free height: 4 mts.
- Tempered glass Duovent.
- High-efficiency central air conditioning system.
- 1 parking space for every 22m2
- Two staircases (pressurized and ventilated)
- Space in gray work with finished common areas.
- Fire protection system in compliance with NFPA (National Fire Protection Association).
- Intelligent Access Control system, CCTV.
- 5 elevators brand Mitsubishi
- Bathrooms with luxury finishes and exclusive for each floor of 773 m2.
- Electrical substation and emergency plant.

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.
To review possible payment methods along with a more precise and updated quote, please consult with one of our advisors. We have various options in San Pedro Garza García and Monterrey, Nuevo León.Oficina en venta de 140m2 en edificio nuevo de oficinas en la mejor zona de Valle Oriente.
Ideal para todo tipo y tamaño de empresas.
Dentro de reconocido parque corporativo.
El desarrollo que por su diseño arquitectónico, tecnología de punta, ubicación y sistemas de seguridad, propicia un ambiente ideal para el optimo desempeño de su negocio.

Oficina disponible en piso 11
Area: 140m2
Venta: $68,000 pesos/m2 + impuestos
Total: $9,520,000 pesos + impuestos
Entrega: Actualmente ya disponible en Obra Gris para el acondicionamiento por parte del inquilino.
Cuota de Mtto. en $63 pesos/m2
Incluye 7 cajones de estacionamiento

AMENIDADES

El edificio cuenta con amenidades para todos los usuarios de la torre permitiendo hacer más eficiente su espacio de oficinas.

- Business Center
- Área colaborativa / Comedor
- Terraza
- Local comercial en el Motor Lobby
- Baños comunes de hombres y mujeres en cada nivel

CARACTERISTICAS GENERALES

- ANR Total: 9,500 m2
- Plantas: 773 m2
- Niveles: de oficina 12
- Altura libre: 4 mts.
- Cristales templados Duovent.
- Sistema central de aire acondicionado de alta eficiencia.
- 1 cajón cada 22m2
- Dos escaleras (presurizada y ventilada)
- Espacio en obra gris con áreas comunes terminadas.
- Sistema contra incendios en cumplimiento de NFPA (National Fire
Protection Association).
- Sistema inteligente de Control de Accesos, CCTV.
- 5 elevadores marca Mitsubishi
- Baños con terminado de lujo y exclusivos por cada planta de 773 m2.
- Subestación eléctrica y planta de emergencia.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para revisar las posibles formas de pago junto con una cotización mas precisa y actualizada, por favor consulte con uno de nuestros asesores. Contamos con diversas opciones en San Pedro Garza García y Monterrey, Nuevo León.