🏢 OFFICE FOR SALE - PASEO DE LA REFORMA | FLOOR 12
(163 m² usable | 197 m² total)

📍 Premium Location:
Floor 12 in the financial heart of CDMX, Paseo de la Reforma

💰 Price: $22,239,370 MXN (VAT included)
➤ $136,438/m² usable
🔧 Maintenance: $18,170 MXN + VAT/month

✨ KEY FEATURES:
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✅ Panoramic views and natural lighting
✅ High ceilings and flexible layout

🏙️ AAA+ CORPORATE BUILDING
✔ Exclusive sky lobby • Premium gym
✔ 24/7 security with CCTV and biometric control
✔ Fire protection system • 6 high-speed elevators

📊 UNIQUE OPPORTUNITY:
✓ Ideal for financial firms, consultancies, or investors
✓ Immediate tax deductions (LISR Art. 34)
✓ LEED Gold certification (sustainable building)

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Reference images.🏢 OFICINA EN VENTA - PASEO DE LA REFORMA | PISO 12
(163 m² útiles | 197 m² totales)

📍 Ubicación Premium:
Piso 12 en el corazón financiero de CDMX, Paseo de la Reforma

💰 Precio: $22,239,370 MXN (IVA incluido)
➤ $136,438/m² útil
🔧 Mantenimiento: $18,170 MXN + IVA/mes

✨ CARACTERÍSTICAS CLAVE:
✅ Obra gris - Personaliza tu espacio corporativo
✅ Vistas panorámicas e iluminación natural
✅ Techos altos y distribución flexible

🏙️ EDIFICIO CORPORATIVO AAA+
✔ Sky lobby exclusivo • Gimnasio premium
✔ Seguridad 24/7 con CCTV y control biométrico
✔ Sistema contra incendios • 6 elevadores de alta velocidad

📊 OPORTUNIDAD ÚNICA:
✓ Ideal para firmas financieras, consultorías o inversionistas
✓ Deducciones fiscales inmediatas (LISR Art. 34)
✓ Certificación LEED Gold (edificio sustentable)

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