Commercial office in an unbeatable location in Mérida. Located at the intersection of Prolongación Paseo de Montejo and Periférico, just a few steps from the exit to Progreso, this premises enjoys exceptional visibility and accessibility.

📍 Strategic location:
It is surrounded by important points of interest such as Harbor Plaza, Vía Montejo, Texas Roadhouse, Parque Sodzil Norte, Cordemex, Galerías, Costco, and UVM, ensuring a constant flow of people and an excellent opportunity for your business.

Features of the premises
- Upper Floor
- Construction 40 m2
- Monthly rent $10,500 plus VAT
- With 2 A/C (Air Conditioners)
- Blinds
- Counter

Requirements:
- 1 month deposit
- 1 month rent in advance
- Guarantor in Yucatán / Double deposit
- Cost of notarized contract

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.Oficina comercial en una ubicación inmejorable en Mérida. Situado en la intersección de Prolongación Paseo de Montejo y Periférico, a solo unos pasos de la salida hacia Progreso, este local disfruta de una visibilidad y accesibilidad excepcionales.

📍 Ubicación estratégica:
Se encuentra rodeado de importantes puntos de interés como Harbor Plaza, Vía Montejo, Texas Roadhouse, Parque Sodzil Norte, Cordemex, Galerías, Costco y la UVM, lo que asegura un flujo constante de personas y una excelente oportunidad para su negocio.

Características del local
- Planta Alta
- Construcción 40 m2
- Renta mensual $10,500 más Iva
- Con 2 A/C(Climas)
- Persianas
- Mostrador

Requisitos:
- 1 mes de depósito
- 1 mes de renta por adelantado
- Aval en Yucatán / Doble depósito
- Costo de contrato notariado

*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.