Strategic location with high connectivity and a constant flow of people.

Distribution:
• Reception area with waiting area and marble-type finishes
• 3 cubicles
• 1 full bathroom
• ½ bathroom for visitors
• Service hallway with natural ventilation
(Does not include furniture) metal curtain for greater security. And main sliding glass door.

Nearby references:
• Mérida Clinic
• Juárez Hospital (IMSS No. 12)
• Av. Colón
• Area of "La Galletera Dondé", highly recognized and easily accessible

Advantages:
• Ideal for medical, administrative, or public service businesses
• Nearby public transport
• Complementary services in the area (cafes, pharmacies, parking lots)

Requirements:
• Monthly rent
• Double security deposit
• Notary fees
• Minimum contract of 12 months
• Immediate availability, the price already includes VAT in case an invoice is required.
• Price and availability subject to change without prior notice

* Utilities for electricity, water, internet, and garbage are paid separately. The amount included is only for the use of the facilities.Ubicación estratégica con alta conectividad y flujo constante de personas.

Distribución:
• Recepción con área de espera y acabados tipo mármol
• 3 cubículos
• 1 baño completo
• ½ baño para visitas
• Pasillo de servicios con ventilación natural
(No incluye mobiliario) cortina metálica para mayor seguridad. Y puerta principal de vidrio corrediza.

Referencias cercanas:
• Clínica Mérida
• Hospital Juárez (IMSS No. 12)
• Av. Colón
• Zona de “La Galletera Dondé”, altamente reconocida y de fácil acceso

Ventajas:
• Ideal para giros médicos, administrativos o de atención al público
• Transporte público cercano
• Servicios complementarios en la zona (cafeterías, farmacias, estacionamientos)

Requisitos:
• Renta mensual
• Doble depósito en garantía
• Gastos notariales
• Contrato mínimo de 12 meses
• Disponibilidad inmediata, el precio ya incluye IVA en caso de requerir factura.
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso


* Los servicios de luz, agua, internet, basura se pagan por separado. El monto incluido es únicamente por uso de las instalaciones.