Pavilion M extraordinary mixed-use development with offices, restaurants, commercial area, hotel, convention center, financial services, daycare, gym, and an auditorium.

Pavilion M, an icon in Monterrey, has a total of 30,600 m2 of Net Rentable Area (NRA) of offices distributed over 30 levels with an average of 1,084 m2 each and a PH of 1,080 m2.

Availability:
-Commercial Floor N2-FC 245.33 m2 $387 X m2 $73 X m2 maintenance
Delivery method: Gray Work
8 parking spaces

*Prices plus VAT.

NOTE: Delivered in gray work, 4 months after the contract is signed.

Additional parking spaces are offered at an extra cost.

Requirements:
a) Contract for 5 years
b) The contract is signed in Mexican pesos
c) Annual rent increases will be according to the INPC
d) 2 months of rent will be paid in advance + VAT at the signing of the lease contract and will count against the first monthly payments of the contract
e) 2 months of rent will be paid as a security deposit excluding VAT

To present to the committee the business type, the following is requested: *Number of staff *Name Presentation or website of the interested company.

Amenities: business center, terrace, and corridor

Utilization of upper floor over 98.5%
Column-free floors *360 views *Floor-to-ceiling windows *Free height 3.80 m *Floor area 1,070 m2 *Availability of all telecommunications operators in each office *Integration of telephony, internet, and cellular through a DASS dual fiber optic antenna distribution system to ensure network integrity *CCTV with 400+ IP cameras
Detection and control equipment *Fire detection and extinguishing system *CO2 detection and extraction in parking lot *Guided parking system *Temperature control in common areas

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Pabellón M extraordinario desarrollo de usos mixtos con oficinas, restaurantes, área comercial, hotel, centro de convenciones, servicios financieros, guardería, gimnasio y un auditorio.

Pabellón M, un ícono en Monterrey, cuenta con un total de 30,600 m2 de Área Neta Rentable (ANR) de oficinas distribuidas en 30 niveles con un promedio de 1,084 m2 cada uno y un PH de 1,080 m2.

Disponibilidad:
-Comercial Piso N2-FC 245.33 m2 $387 X m2 $73 X m2 mantenimiento
Forma de entrega: Obra Gris
8 cajones

*Precios más IVA.

NOTA: Se entrega en obra gris, 4 meses después de la firma del contrato.

Se ofrecen cajones adicionales con costo adicional

Requisitos:
a) Contrato por 5 años
b) El contrato se firma en pesos mexicanos
c) Incrementos anuales en la renta serán de acuerdo al INPC
d) Se pagaran 2 meses de renta por adelantado + IVA a la firma del contrato de arrendamiento y contará contra las primeras mensualidades del contrato
e) Se pagaran 2 meses de renta como depósito en garantía sin incluir el IVA

Para mostrar ante comité el giro, se le solicita: *Número de personal
*Nombre Presentación o pagina web de la empresa interesada.

Amenidades: centro de negocios, terraza y corredor

Aprovechamiento de planta superior al 98.5%
Pisos libres de columnas *Vistas 360 *Ventanales de piso a techo *Altura libre 3.80 m *Área de planta 1,070 m2 *Disponibilidad de todos los operadores de telecomunicaciones en cada oficina *Integración de telefonía, internet y celular por un sistema de distribución de antenas DASS doble trayectoria de fibra óptica para garantizar la integridad de la red *CCTV de 400 + cámaras IP
Equipos de detección y control *Sistema de detección y extinción de incendios *Detección y extracción de CO2 en estacionamiento *Sistema guiado de estacionamiento *Control de temperatura en áreas comunes

PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO