🏢 OFFICE IN GRAY WORK - SANTA FE
📍 Premium Location in AAA Corporate Zone

📊 SPECIFICATIONS:
✔ Rentable area: 388 m²
✔ Terrace: 30 m²
✔ Rent: USD $23.00/m² (reference price, subject to change)
✔ Maintenance: USD $4.00/m² (reference price, subject to change)

🚧 FEATURES (GRAY WORK STATE):
▸ Complete structure ready for custom finishes
▸ Reception area to be designed
▸ Space for private offices
▸ Meeting room to be conditioned
▸ Modular open area
▸ Installation for air conditioning
▸ 13 parking spaces (1 for every 30 m²)
▸ Space for servers

🛡️ BUILDING SERVICES:
• 24/7 Security with CCTV
• Access control with cards
• 5 high-speed elevators
• Cafeteria in lobby
• Valet parking
• Fire protection system

💡 WHAT IS GRAY WORK?
Finished structure (walls, ceilings, basic installations) ready for you to choose:
• Luxury finishes
• Custom distribution
• Design tailored to your needs🏢 OFICINA EN OBRA GRIS - SANTA FE
📍 Ubicación Premium en Zona Corporativa AAA

📊 ESPECIFICACIONES:
✔ Superficie rentable: 388 m²
✔ Terraza: 30 m²
✔ Renta: USD $23.00/m² (precio de referencia, sujeto a cambios)
✔ Mantenimiento: USD $4.00/m² (precio de referencia, sujeto a cambios)

🚧 CARACTERÍSTICAS (ESTADO OBRA GRIS):
▸ Estructura completa lista para acabados personalizados
▸ Área de recepción por diseñar
▸ Espacio para privados
▸ Sala de juntas por acondicionar
▸ Área abierta modular
▸ Instalación para aire acondicionado
▸ 13 cajones de estacionamiento (1 por cada 30 m²)
▸ Espacio para servidores

🛡️ SERVICIOS DEL EDIFICIO:
• Seguridad 24/7 con CCTV
• Control de accesos con tarjetas
• 5 elevadores de alta velocidad
• Cafetería en lobby
• Valet parking
• Sistema contra incendios

💡 ¿QUÉ ES OBRA GRIS?
Estructura terminada (muros, techos, instalaciones básicas) lista para que usted elija:
• Acabados de lujo
• Distribución personalizada
• Diseño a su medida