Exclusive mixed development with 10 office spaces in a privileged and consolidated area of Mérida. A development with the perfect mix for a broad market and amenities. In addition, it is the first vertical development in Colonia México, one of the most sought after in Mérida and with a perfect location, close to the center and north of the city.

MEASUREMENTS
-FROM 28 TO 58 M2

OFFICE AMENITIES
-Lobby
-Elevator
-Exclusive parking
-Garbage chute

LOCATION
It is located 15 minutes from the city center and 35 minutes from Progreso Yucatán. With accessibility to the main avenues:
• 8 Minutes from Av. Andrés García Lavín.
• 7 Minutes from Paseo Montejo
• 15 Minutes from the nearest access to the ring road

DELIVERY: May 2024
RESERVATION: $20,000.00 (refundable for 15 days)
*If the client signs the purchase contract and cancels it, the reservation is not refunded.
*If only the reservation is made and the contract is not signed, the reservation is refunded.
DOWN PAYMENT
1.-15% down payment + 15% during construction + 70% at deed
2.- 20% down payment + 30% during construction + 50% at deed
3.-90% down payment + 10% at deed
MAINTENANCE: $1,862.69 MXN
FINANCING
-Cash
-Own resources
-Bank credit ask for participating bank credit)

*Prices based on office #03 of the property*

*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Updated as of May 2, 2024*

UND0389Exclusivo desarrollo mixto con 10 espacios para oficina en una privilegiada y consolidada zona de Mérida.
Un desarrollo con la mezcla perfecta para un amplio mercado y amenidades.
Además, se trata del primer desarrollo vertical en colonia México, una de las más cotizadas en Mérida y con una perfecta ubicación, cerca al centro y norte de la ciudad.

MEDIDAS
-DESDE 28 A 58 M2

AMENIDADES DE OFICINA
-Lobby
-Elevador
-Estacionamiento exclusivo
-Shute de Basura

UBICACIÓN
Se localiza a 15 minutos del centro de la ciudad y a 35 minutos de Progreso Yucatán. Con accesibilidad a las principales avenidas:
• 8 Minutos de Av. Andrés García Lavín.
• 7 Minutos de Paseo Montejo
• 15 Minutos del acceso más cercano al periférico

ENTREGA: mayo 2024
APARTADO: $20,000.00 (devolutivo por 15 días)
*Si el cliente llega a firmar el contrato de compra venta y lo cancela no se devuelve el apartado.
*Si solo da el apartado y no se da la firma del contrato se le devuelve el apartado.
ENGANCHE
1.-15% enganche + 15% durante construcción + 70% a escritura
2.- 20% enganche + 30% durante construcción + 50% a escritura
3.-90% enganche + 10% a escritura
MANTENIMIENTO: $1,862.69 MXN
FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario preguntar por crédito bancario participante)

*Precios basados en la oficina #03 del inmueble*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 2 de mayo de 2024*

UND0389