Furnished offices in the North of Mérida in a very commercial area, excellent communication routes to arrive by car or public transport. Iconic building in the area, almost in front of the OXXO stores' offices in Mérida, next to the Chevrolet car agency and also MG. The building is surrounded by several shopping plazas with active businesses of different types (Restaurants, SPA, aesthetics, beauty salons, bakeries, pastry shops, supermarkets, 7eleven store, etc.
The offices are located on the 7th level of the building and consist of:
Surface area: 89.65 M2 consisting of:
• Suite conditioned and furnished with ceiling and flooring throughout the office.
• Very close to the elevators.
• Private bathroom
• 4 private offices
• Meeting room.
• 4 parking spaces.

Price:
• Base monthly rental price: $40,000 + VAT
• Operation and maintenance fee: $4,393 + VAT (to be paid on the first business day of the month)

REQUIREMENTS:
• 1 Month of rent in advance
• Security deposit $92,800 (Two months plus VAT, even if there is a joint obligor)
• Joint Obligor
• Property free of encumbrance
• Bank statements for the last three consecutive months
• Civil Liability Insurance for Activities and Property
• Content insurance for the Tenant's belongings
• Monthly payment of Operation and Maintenance Fee $4,393 (first business day of the month)
• Complete documentation for contract preparation (Request the list of requirements from the real estate advisor)
• Lease contracts | Cost absorbed by the Landlord

The images are for illustration purposes and may vary from the final product.

Prices and availability valid as of June 04, 2025

Provide your advisor with the key COR643816-149Oficinas amuebladas en el Norte de Mérida en zona muy comercial, excelentes vías de comunicación para llegar en automóvil o por transporte público. Edificio ícono de la zona, casi frente a oficinas de las tiendas OXXO en Mérida, a un lado de la agencia de autos Chevrolet y también de MG. El edificio está rodeado de varias plazas comerciales con comercios activos de diferentes giros (Restaurantes, SPA, estéticas, salones de belleza, panaderías, pastelerías, supermercados, tienda 7eleven, etc.
Las oficinas están ubicadas en el 7° nivel del edificio y consta de:
Superficie de: 89.65 M2 que consta de:
• Suite acondicionada y amueblada con plafón y piso en toda la oficina.
• Muy cerca de los elevadores.
• Baño propio
• 4 privados
• Sala de juntas.
• 4 cajones de estacionamiento.

Precio:
• Precio base de arrendamiento mensual: $40,000 + IVA
• Cuota de operación y mantenimiento: $4,393 + IVA (Se pagan el primer día hábil del mes)


REQUISITOS:
• 1 Mes de renta anticipada
• Deposito en garantía $92,800 (Dos meses más IVA, aunque tenga obligado solidario)
• Obligado Solidario
• Inmueble libere de gravamen
• Estados de Cuenta de los últimos tres meses consecutivos
• Seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmueble
• Seguro de contenido para los bienes del Arrendatario
• Pago mensual de Cuota de Operación y Mantenimiento $4,393 (primer día hábil del mes)
• Documentación completa para elaboración de contrato (Pedir al asesor inmobiliario la relación de requisitos
• Contratos de arrendamiento | Costo absorbido por el Arrendador

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 04 junio 2025

Proporcione a su asesor la clave COR643816-149