📢 EXCELLENT RENTAL OPTION!
🏢 Commercial Building – Ideal for offices, consulting rooms, or business center

📍Land area: 456.72 m²
📐Front: 9.96 m | Depth: 47.93 m
🏗️ Construction: 406.02 m² over 2 levels (203.01 m² per floor)
🚗 Parking for 6 vehicles (rear)

🔽 GROUND FLOOR:

Reception

Waiting room

Cash collection area at the window

Open work area

Meeting room

File room with mobile filing cabinet

Restrooms for ladies and gentlemen

🔼 UPPER FLOOR:

Open work area

2 private offices

Training room

Large storage room

Restrooms for ladies and gentlemen

🎨 FINISHES:

Ceramic floors

Walls with plaster, putty, and vinyl paint finish

💡 LIGHTING:

Ceilings, buttresses, and light bars distributed throughout the building

❄️ AIR CONDITIONING:
14 units distributed in all areas!

⚡ Services:

Electricity: CFE

Potable water: JAPAY

💼 MONTHLY RENT:
💲$100,000.00 pesos + VAT

📋 REQUIREMENTS:

One month in advance

One month deposit

Cost of the legal agreement
🔐 In case of not having a guarantor, double deposit is required

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*Terms and conditions apply.
*Prices do not include notarial, administrative expenses, or taxes.
*Prices may vary at any time, ask about availability and updates.📢 ¡EXCELENTE OPCIÓN EN RENTA!
🏢 Edificio Comercial – Ideal para oficinas, consultorios o centro de negocios

📍Superficie del terreno: 456.72 m²
📐Frente: 9.96 m | Fondo: 47.93 m
🏗️ Construcción: 406.02 m² en 2 niveles (203.01 m² por planta)
🚗 Estacionamiento para 6 vehículos (parte posterior)

🔽 PLANTA BAJA:

Recepción

Sala de espera

Área de cobranza por ventanilla

Zona abierta de trabajo

Sala de juntas

Sala de archivo con archivero móvil

Baños para damas y caballeros

🔼 PLANTA ALTA:

Zona abierta de trabajo

2 privados

Sala de capacitación

Amplia bodega

Baños para damas y caballeros

🎨 ACABADOS:

Pisos cerámicos

Muros con acabado en pasta, yeso y pintura vinílica

💡 ILUMINACIÓN:

Plafones, arbotantes y barras luminosas distribuidas en todo el edificio

❄️ AIRES ACONDICIONADOS:
¡14 equipos distribuidos en todas las áreas!

⚡ Servicios:

Energía eléctrica: CFE

Agua potable: JAPAY

💼 RENTA MENSUAL:
💲$100,000.00 pesos + IVA

📋 REQUISITOS:

Un mes corriente

Un mes de depósito

Costo del convenio legal
🔐 En caso de no contar con aval, se requiere doble depósito

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*Aplica términos y condiciones.
*Los precios no incluyen gastos notariales,administrativos, ni impuestos.
*Los precios pueden variar en cualquier momento, pregunté por disponibilidad y actualización.