Corporate office for rent of 308.48m2, in a new tower, with excellent amenities in the San Jerónimo area, in Monterrey, with main roads connecting to the most important arteries of the city.
The spaces are delivered in gray work, so that each company can adapt them according to its needs.
Ideal for any type of company.

Area: 308.48m2
Rent price: $430 pesos/m2
Maintenance: $64 pesos/m2
Parking: 12 spaces included

The building has 15 levels of offices and a common area for use by all tenants, with:
- Work café
- Bar
- Videowall
- Paddle
- Open auditorium
- Gamezone
- Outdoor grill
- Nursing room
- Collaboration areas
- Lounge terrace
- Equipped dining room
- Video conference rooms
- Meeting rooms

Typical floor of 984m2:
• 8 Elevators
• H/M Bathrooms
• 3 Pressurized emergency stairs
• Machine room on each level
• Electrical room • Installations at the tip of
fire protection system
• VRF systems (air conditioning) of high
efficiency
• Common areas 100%

General features:
• Facade with thermal insulation
• Perimeter with natural light
• Fire protection system in compliance with
NFPA
• Intelligent access control system
• Monitoring with CCTV
• Closed circuit and 24-hour security
• Emergency power plant
• Renewal of new air
• Equipped and air-conditioned common areas
• Energy-saving and ecological systems adapted to
the project
• Installations and equipment according to international
standards.

It has a location that allows you to have everything that is part of your life within reach.

* Wide gastronomic offer within walking distance
* Accommodation options within the project and in
its surroundings
* Main roads connecting to the most
important arteries of the city
* Less than 5 minutes from shopping centers
* Public transport in front of the building
* Close to the best hospitals in the city

* Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Oficina corporativa en renta de 308.48m2, en torre nueva, con excelentes amenidades en zona San Jerónimo, en Monterrey, con vías principales con conexión a las arterias más importantes de la ciudad.
Los espacios se entregan en obra gris, para que cada empresa las acondicione según sus necesidades.
Ideales para cualquier tipo de empresa

Area: 308.48m2
Precio de renta: $430 pesos/m2
Mtto: $64 pesos/m2
Estacionamiento: 12 cajones incluidos

El edificio cuenta con 15 niveles de oficinas y un espacio común para uso de todos los inquilinos, con:
-Work café
-Bar
-Videowall
-Pádel
-Auditorio abierto
-Gamezone
-Outdoor grill
-Sala de lactancia
-Áreas de colaboración
-Terraza Lounge
-Comedor equipado
-Salas de videoconferencias
-Salas de juntas

Planta Tipo de 984m2:
• 8 Elevadores
• Baños H/M
• 3 Escaleras de emergencia presurizadas
• Cuarto de Máquinas en cada nivel
• Cuarto Eléctrico • Instalaciones a punta de
sistema contra incendio
• Sistema de VRFs (aire acondicionado) de alta
eficiencia
• Áreas comunes 100%

Características generales:
• Fachada con aislamiento térmico
• Perímetro con luz natural
• Sistema contra incendios en cumplimiento de
NFPA
• Sistema inteligente de control de accesos
• Monitoreo con CCTV
• Circuito cerrado y seguridad 24 horas
• Planta de emergencia
• Renovación de aire nuevo
• Áreas comunes equipadas y climatizadas
• Sistemas ahorradores y ecológicos adaptados al
proyecto
• Instalaciones y equipos de acuerdo a estándares
internacionales.

Cuenta con una ubicación que te permite tener al alcance todo lo que forma parte de tu vida.

* Amplia oferta gastronómica a distancia peatonal
* Opciones de alojamiento dentro del proyecto y a
sus alrededores
* Vías principales con conexión a las arterias más
importantes de la ciudad
* A menos de 5 minutos de centros comerciales
* Transporte público frente al edificio
* Cerca de los mejores hospitales de la ciudad

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.