Property for sale and rent

Office sale: $30,000,000
Office rent: $200,000
Warehouse rent: $30,000
Retail rent: $32,000 (All three retail spaces are already rented)

Rental terms for the retail spaces:
• Sherwin: 3 years
• Pizzeria: 1 year
• Gym: 1 year

Total area:
• Land: 1,900 m²
• Construction:
• Ground Floor: 308 m²
• Upper Floor: 250 m²
• Warehouse: 108 m² + 50 m² loft
• Retail spaces: 441 m²

Parking spaces:
• Retail spaces: 5
• Warehouse: 12
• Office: 12

Ground Floor Office:
• 1 Private office
• Dining room
• Kitchenette
• Warehouse
• Reception
• Secondary reception
• 4 work areas
• 2 bathrooms
• Stationery closet
• Terrace

Upper Floor Office:
• Main office with bathroom and terrace
• Office with terrace
• Reception
• Meeting room
• Private office with terrace
• Warehouse
• 2 bathrooms
• Meeting room

Additional features:
• Solar panels
• Cistern and water tank

Warehouse:
• Area with loft
• 11 parking spaces

Retail spaces (3 retail spaces with 5 parking spaces):
• Sherwin: 134 m²
• Pizzeria: 131.78 m²
• Gym: 139.2 m²

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www.inmobilierjm.comPropiedad en venta y renta

Venta de oficina: $30,000,000
Renta de oficina: $200,000
Renta de bodega: $30,000
Renta de locales: $32,000 (Los tres locales ya están rentados)

Plazos de renta de los locales:
• Sherwin: 3 años
• Pizzería: 1 año
• Gimnasio: 1 año

Área total:
• Terreno: 1,900 m²
• Construcción:
• Planta Baja: 308 m²
• Planta Alta: 250 m²
• Bodega: 108 m² + 50 m² de tapanco
• Locales: 441 m²

Cajones de estacionamiento:
• Locales: 5
• Bodega: 12
• Oficina: 12

Oficina Planta Baja:
• 1 Privado
• Comedor
• Cocineta
• Bodega
• Recepción
• Recepción secundaria
• 4 áreas de trabajo
• 2 baños
• Closet de papelería
• Terraza

Oficina Planta Alta:
• Oficina principal con baño y terraza
• Oficina con terraza
• Recepción
• Sala de juntas
• Privado con terraza
• Bodega
• 2 baños
• Sala de juntas

Características adicionales:
• Paneles solares
• Cisterna y tinaco

Bodega:
• Área con tapanco
• 11 cajones de estacionamiento

Locales (3 locales con 5 cajones de estacionamiento):
• Sherwin: 134 m²
• Pizzería: 131.78 m²
• Gimnasio: 139.2 m²

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