HOUSE FOR REMODELING for sale with very spacious areas and unparalleled location in CONTRY LA SILLA 4TH SECTOR. In a private street.

T. 595.52 mt2
C. 517 mt2
Front of 52 linear meters.

1st Level
Garage for 3 cars and study or library with access from the garage and interior stairs leading to the house.

2nd level.
Very spacious and imposing entrance with a beautiful curved staircase entrance.
Reception, half bathroom for guests, coat closet, and super spacious living and dining room with a height of 4.5 mt with access to a very large balcony and terrace, kitchen, breakfast area with access to another terrace with a barbecue area and a garden of 55mt2 that borders the park at the foot of the Cerro de la Silla with direct access, super spacious service room, covered laundry of very good size and drying patio.
TV room.
Study or office that could be adapted as a 4th bedroom.
Other 3 bedrooms, the main one with its bathroom/dressing room and the secondary ones share a bathroom and have wall closets.

3 water heaters and emergency water tank on the roof.
Aluminum windows.
Ample parking space.
Thermally insulated and waterproofed roof.

48 years old. In very good condition.

House located on a private street and borders the park at the foot of the Cerro de la Silla without flooding problems.

Just 1 minute from the CONTRY Sports Center.

With very quick access to avenues such as Revolución, Garza Dada, Ave. Las Américas, Eloy Cavazos, and National Highway.

You can breathe very fresh and clean air from the Huajuco Canyon.

Excellent investment opportunity if you want to live in the best area of CONTRY, with excellent appreciation.

Sale Price $12,550,000 mxnCASA PARA REMODELAR en venta con muy amplios espacios e inigualable ubicación en CONTRY LA SILLA 4TO SECTOR. En calle privada.


T. 595.52 mt2
C. 517 mt2
Frente de 52 mts lineales.

1 er Nivel
Cochera para 3 autos y estudio o biblioteca con acceso desde cochera y de escaleras interiores que llevan a la casa.

2do nivel.
Entrada muy amplia e imponente con hermosa entrada de escaleras en curva.
Recibidor, medio baño de visitas, bastonero, sala y comedor super amplio con altura de 4.5 mt con salida a balcón y terraza muy amplia, cocina, antecomedor con salida a otra terraza con área de asador y jardín de 55mt2 que colinda con parque a falda del cerro de la silla con acceso directo, cuarto de servicio super amplio, lavandería techada de muy buen tamaño y patio de tendido.
Sala de T. V.
Estudio u oficina que pudiera ser adaptado como una 4ta recámara.
Otras 3 recamaras, la principal con su baño/ vestidor y las secundarias comparten baño y tienen closet de pared.

3 calentadores de agua y tanque de agua de emergencia en techo.
Ventanas de aluminio.
Amplio lugar para estacionamiento.
Techo aislado térmicamente e impermeabilizado.

Antigüedad de 48 años. En muy buen estado.

Casa ubicada en calle privada y colinda con parque a faldas del cerro de la silla sin problemas de inundaciones.

A tan solo 1 minuto del. Deportivo CONTRY.

Con muy rápidos accesos a avenidas como Revolución, Garza dada, ave. Las Américas, Eloy Cavazos y carretera nacional.

Se respira aire muy fresco y limpio del cañón del huajuco .

Excelente oportunidad de inversión si quieres vivir en la mejor zona de CONTRY, con excelente plusvalía.

Precio de Venta $12,550,000 mdp