🏡 UNIQUE OPPORTUNITY! SEMI-CENTRAL HOUSE FOR SALE IN MORELIA 🏡
📍 Just 8 minutes from the Historic Center and Cathedral of Morelia.

Discover this charming property located in a strategic and quiet area, ideal for those seeking proximity to the center without losing comfort and functionality.

🔹 Lot: 4 m front x 17.5 m depth
🔹 Privileged location with easy access to public transport and main roads.
🔹 Within the outskirts of Morelia, providing great connectivity.

Ground floor:
✅ Garage for 1 car
✅ Living-dining room with functional design
✅ Equipped integral kitchen with stove
✅ Half bathroom
✅ Service patio

Upper floor:
✅ 3 bedrooms, the main one stands out for its spaciousness and comfort
✅ 1 full bathroom
✅ Access to rooftop terrace, ideal for outdoor gatherings

💧 Has a cistern for continuous water supply
💳 Suitable for any type of credit
🏠 In excellent condition

💥 You won't find another property with these characteristics in the area!
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📍 A solo 8 minutos del Centro Histórico y Catedral de Morelia.

Descubre esta encantadora propiedad ubicada en una zona estratégica y tranquila, ideal para quienes buscan cercanía al centro sin perder comodidad y funcionalidad.

🔹 Terreno: 4 m de frente x 17.5 m de fondo
🔹 Ubicación privilegiada con fácil acceso a transporte público y vialidades principales.
🔹 Dentro de la periferia de Morelia, lo que brinda gran conectividad.

Planta baja:
✅ Cochera para 1 auto
✅ Sala-comedor con diseño funcional
✅ Cocina integral equipada con parrilla
✅ Medio baño
✅ Patio de servicio

Planta alta:
✅ 3 habitaciones, destaca la principal por su amplitud y comodidad
✅ 1 baño completo
✅ Acceso a terraza en azotea, ideal para reuniones al aire libre

💧 Cuenta con aljibe para suministro continuo de agua
💳 Apta para cualquier tipo de crédito
🏠 En excelentes condiciones

💥 ¡No encontrarás otra propiedad con estas características en la zona!
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