🏡 Investment opportunity in Valle Dorado – Spacious house to remodel
📍 Rincón del Valle, Tlalnepantla de Baz

This 3-level property, located in one of the most established residential areas of Tlalnepantla, offers an excellent opportunity for those looking to redesign a home with great potential or for investors seeking future value.

🛏️ 3 bedrooms | 🚿 3 full bathrooms and 1 half bathroom
🚗 2 covered parking spaces | 🌿 Private garden
🏗️ 160 m² of land | 📐 258 m² of construction

✅ Spacious areas
✅ Study and service room
✅ Cistern

🔍 Strategic location:
Just 10 minutes from Walmart Pirules and Periférico, providing easy access to main avenues and shopping centers.

🎓 Close to important schools and services:
-Colegio Cristóbal Colón (less than 10 minutes away)
-UVM Campus Lomas Verdes
-Instituto Thomas Jefferson
-Colegio Ceyca Valle Dorado

🛍️ Shops and entertainment: Plaza Power Center Valle Dorado, Costco Tlalnepantla, and Sams Club
⛪ Religious services: Parish of Our Lady of Carmen, Church of San Felipe de Jesús

✅ (Notary expenses should be considered, approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🏡 Oportunidad de inversión en Valle Dorado – Casa amplia para remodelar
📍 Rincón del Valle, Tlalnepantla de Baz

Esta propiedad de 3 niveles, ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Tlalnepantla, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan rediseñar un hogar con gran potencial o para inversionistas que buscan valor a futuro.

🛏️ 3 recámaras | 🚿 3 baños completos y 1 medio baño
🚗 2 lugares de estacionamiento techado | 🌿 Jardín privado
🏗️ 160 m² de terreno | 📐 258 m² de construcción

✅ Espacios amplios
✅ Estudio y cuarto de servicio
✅ Cisterna

🔍 Ubicación estratégica:
A solo 10 minutos de Walmart Pirules y Periférico, lo que brinda fácil acceso a avenidas principales y centros comerciales.

🎓 Cerca de importantes escuelas y servicios:
-Colegio Cristóbal Colón (a menos de 10 minutos)
-UVM Campus Lomas Verdes
-Instituto Thomas Jefferson
-Colegio Ceyca Valle Dorado

🛍️ Comercios y entretenimiento: Plaza Power Center Valle Dorado, Costco Tlalnepantla y Sams Club
⛪ Servicios religiosos: Parroquia de Nuestra Señora del Carmen, Iglesia San Felipe de Jesús


✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.