Investment opportunity, FOR SALE COMPLEX OF COMPLETELY NEW APARTMENTS in a new neighborhood next to the tennis courts of the Mexicali casino on Gómez Farías avenue.
Sale price $12,400,000 pesos
The complex consists of 429.29 m2 on 2 lots, distributed in 4 parking spaces with artificial grass, 266.43 m2 of construction, 3 rental units, and 70 m2 of Roof garden/terrace.

APARTMENT A GROUND FLOOR: equipped with light cream porcelain tile, parota wood doors, Smart access locks with fingerprint detection, Smart switches and outlets, LED spots on ceilings, black aluminum frames, boiler and mini-split in each living area, its 93.860 m2 of construction are distributed as follows:
• kitchen area covered with melamine in brown tones with a wood appearance, white quartz countertop, equipped with electric stove, built-in oven, refrigerator, and extractor hood.
• living room area with PVC paneling on the wall as a decorative tone and built-in white TV unit.
• 2 spacious bedrooms each with a closet covered with white melamine, both with access to the garden with synthetic grass and service/laundry patio respectively.
• 2 full bathrooms with glass shower enclosures and LED lighting and luxury accessories.

APARTMENT B UPPER FLOOR: equipped with gray porcelain tile, parota wood doors, Smart access locks with fingerprint detection, Smart switches and outlets, LED spots on ceilings, black aluminum frames, boiler and mini-split in each living area, its 87.57 m2 of construction are distributed as follows:
• kitchen area covered with melamine in brown and gray tones, black quartz countertop, equipped with electric stove and extractor hood.
• living room area with stairs for access to roof-Garden/Terrace.
• 2 spacious bedrooms each with a closet covered with white melamine.
• 2 full bathrooms with glass shower enclosures and LED lighting and luxury accessories.

ROOF GARDEN/TERRACE: with panoramic view of the tennis and padel courts of the Mexicali Casino, equipped with porcelain tile in the barbecue area, serving bar, countertops with black quartz, pergola with PVC paneling for outdoor ceiling, bar with quartz countertop, half bathroom, and laundry room, artificial grass.

APARTMENT C GROUND FLOOR: equipped with light gray porcelain tile, wooden doors in brown tones, Smart switches and outlets, LED spots on ceilings, black aluminum frames, boiler and mini-split in each living area, its 85 m2 of construction are distributed as follows:
• Kitchen area covered with melamine in white and gray tones, white quartz countertop, equipped with electric stove, refrigerator, and extractor hood.
• Living room area.
• 2 bedrooms each with a simple closet.
• 1 full bathroom with glass shower enclosure and LED lighting and luxury accessories.
• Laundry area.

For more information:
6861372155
6862569605
6869464481Oportunidad de inversión, EN VENTA COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS completamente nuevos en colonia nueva junto a canchas de tenis de casino de Mexicali en avenida Gómez Farías
Precio de venta $12,400,000 pesos
El complejo consta de 429.29 m2 en 2 terrenos, distribuidos en 4 espacios de estacionamiento con pasto artificial, 266.43 m2 de construcción, 3 unidades rentables y 70 m2 de Roof garden/terraza
DEPARTAMENTO A PLANTA BAJA: equipado con porcelanato en color crema claro, puertas de parota, chapas de acceso Smart con detección de huella, apagadores y contactos Smart, spots led en techos, canceles de aluminio color negro, boyler y mini-split en cada área habitable, sus 93.860 m2 de construcción están distribuidos así:
• área de cocina cubierta con melamina de tonos cafés con apariencia de madera, encimera de cuarzo color blanco, equipada con parrilla eléctrica, horno empotrado, refrigerador y campana extractora
• área de sala con lambrín de pvc en muro a manera de tono decorativo y mueble de tv empotrado color blanco
• 2 recámaras amplias cada una con closet cubierto con melamina en color blanco, ambas con salida al jardín con pasto sintético y patio de servicio / lavado respectivamente.
• 2 baños completos con cancel de vidrio en regadera e iluminación led y accesorios de lujo
DEPARTAMENTO B PLANTA ALTA: equipado con porcelanato en color gris, puertas de parota, chapas de acceso Smart con detección de huella, apagadores y contactos Smart, spots led en techos, canceles de aluminio color negro, boyler y mini-split en cada área habitable, sus 87.57 m2 de construcción están distribuidos así:
• área de cocina cubierta con melamina de tonos cafés y gris, encimera de cuarzo color negro, equipada con parrilla eléctrica y campana extractora
• área de sala con escalera para acceso a roof-Garden/Terraza
• 2 recámaras amplias cada una con closet cubierto con melamina en color blanco.
• 2 baños completos con cancel de vidrio en regadera e iluminación led y accesorios de lujo
ROOF GARDEN/TERRAZA: con vista panorámica a canchas de tenis y padel de Casino de Mexicali, equipado con porcelanato en color área de asador, servibar, encimeras con cuarzo color negro, pergolado con lambrin pvc para exterior en techo, barra con encimera de cuarzo, medio baño y cuarto de lavado, pasto artificial
DEPARTAMENTO C PLANTA BAJA: equipado con porcelanato en color gris claro, puertas de madera en tonos café, apagadores y contactos Smart, spots led en techos, canceles de aluminio color negro, boyler y mini-split en cada área habitable, sus 85 m2 de construcción están distribuidos así:
• Área de cocina cubierta con melamina de tonos blanco y gris, encimera de cuarzo color blanco, equipada con parrilla eléctrica, refrigerador y campana extractora.
• Área de sala.
• 2 recámaras cada una con closet sencillo.
• 1 baños completos con cancel de vidrio en regadera e iluminación led y accesorios de lujo
• Área de lavado.
Informes
6861372155
6862569605
6869464481