For Rent Commercial Space of 430 m² in Naucalpan Industrial Park – Visibility, Height, and Guaranteed Flow

Located on Avenida de los Arcos, one of the main commercial roads in the area, this 430 m² space offers 20 meters of direct frontage to the avenue, ensuring maximum exposure for any type of business.

With a height of 10 meters and shared access to a ramp for trailers up to 53 feet, this property is ideal for light logistics operations, wholesale sales points, or showrooms with industrial backing.

Cost: $100,000.00 monthly + VAT

Main features:
• Total area: 430 m²
• Clear height: 10 meters
• Frontage: 20 meters on Avenida de los Arcos
• Access to trailer ramp (53 feet)
• Closed-door operation allowed

Strategic location:
• In front of 4 schools, increasing pedestrian flow
• Next to Bodega Aurrerá and BBB, and very close to multiple distribution centers
• Just steps from the Red Cross, in an active and recognized area

Daily traffic:
• 8,500 daily pedestrians
• 12,000 daily vehicles

This space combines commercial exposure, constant flow, and the necessary logistical infrastructure to boost your business.

Ideal for supermarkets, showrooms, service centers, specialty stores, or high-impact concepts.

Schedule your visit today and make sure you are where everyone will see you!En Renta Local Comercial de 430 m² en Parque Industrial Naucalpan – Visibilidad, Altura y Flujo Asegurado

Ubicado sobre Avenida de los Arcos, una de las vialidades con mayor proyección comercial en la zona, este local de 430 m² ofrece 20 metros de frente directo a la avenida, garantizando máxima exposición para cualquier tipo de negocio.

Con una altura de 10 metros y acceso compartido a rampa para tráileres de hasta 53 pies, este inmueble es ideal para operación logística ligera, punto de venta mayorista o showroom con respaldo industrial.

Costo: $100,000.00 mensuales + IVA

Características principales:
• Superficie total: 430 m²
• Altura libre: 10 metros
• Frente: 20 metros sobre Avenida de los Arcos
• Acceso a rampa para tráiler (53 pies)
• Operación a puerta cerrada permitida

Ubicación estratégica:
• Frente a 4 escuelas, lo que incrementa el flujo peatonal
• Al lado de Bodega Aurrerá y BBB, y muy cerca de múltiples centros de distribución
• A unos pasos de la Cruz Roja, en zona activa y reconocida

Afluencia diaria:
• 8,500 peatones diarios
• 12,000 vehículos diarios

Este local combina la exposición comercial, el flujo constante y la infraestructura logística necesaria para potenciar tu negocio.

Ideal para supermercados, showrooms, centros de atención, tiendas especializadas o conceptos de alto impacto.

¡Agenda tu visita hoy y asegúrate de estar donde todo el mundo te verá!