Great opportunity to enjoy this luxury PH in a Private Fractionation with double security filter; and it is impeccable. It also has amenities such as gym, pool, steam baths and lockers, gardens, and events room.
Appraisal: $36,000,000
Sale price: $30,000,000
586 m2 of living space plus 44 m of terraces (One of 30 m and 2 of 7m each)

On 2 levels, with double height, terraces all around the living room, dining room, and family room with a very good view, luxury finishes, spacious spaces in each of its environments, very good lighting. Direct elevator to the 2 levels of the apartment.

On the 1st level, leaving the elevator you find a hall with the incredible staircase in front with double height. On the left is the living room with an ethanol fireplace and access to the 30 m terrace that allows you to enjoy the view, and a social gathering with family and friends, and a guest half bathroom. Next to the living room is the dining room with access to another 7 m terrace; a space for a large bar with a mini refrigerator cooler, and a wine cooler. Behind is the large kitchen with a very good pantry, laundry area, large service room for a double bed with its full bathroom. On this side, it has an independent service entrance. On the right side of the elevator is a large family room with access to another 7 m terrace, and a study separated by glass doors for more privacy and with a half bathroom; a space that can be used for various purposes according to needs.

Going up the impressive staircase you find the family area through a hallway with a balcony overlooking the living room and the exterior view. You come across another very good study with a glass door in case you want more privacy; followed by a secondary bedroom with a walk-in closet and full bathroom. Continuing down the hallway is the other secondary bedroom with a large dressing room and full bathroom with a hydromassage shower, which in this case was expanded to a single one, being able to have the 2 bedrooms again, and have a total of 4 bedrooms.

Next is the master bedroom that has a space divided by a comfortable living area, and the space for the bed with a large entry of light. It has 2 large dressing rooms so that each one has their own; as well as a large double sink bathroom and a jacuzzi; the shower is also a hydromassage one.

At the end of the hallway is a very good office space with excellent light entry through the double-height windows, the good view of the exterior and the 1st level living room. It also has a room next to it that can only be opened digitally to safeguard documents and private items.

Additionally, this level has as a plus a very private small room, it is a small space that can serve for different uses, even as a storage room, or a game room, library, or whatever best suits the needs.

*The published sale price does not include deed expenses or any other expenses resulting from the purchase.Super Oportunidad para disfrutar de este PH de lujo en Fraccionamiento Privado con doble filtro de seguridad; y está impecable. Además cuenta con amenidades como gym, alberca, baños con vapor y lockers, jardines, y salón de eventos.
Avalúo: $36,000,000
Precio de venta:$30,000,000
586 m2 habitables más 44 m de terrazas (Una de 30 m y 2 de 7m cada una)

De 2 niveles, con doble altura, terrazas a todo alrededor de la sala, comedor, y family con muy buena vista, acabados de lujo, amplios espacios en cada uno de sus ambientes, muy buena iluminación. Elevador directo a los 2 niveles del departamento.

En 1er nivel, saliendo del elevador te encuentras con un recibidor con la increíble escalera al frente con la doble altura. A mano izquierda está la sala con una chimenea de etanol y salida a la terraza de 30 m que permite disfrutar de la vista, y de una reunión social con familia y amigos , y un medio baño de visitas. Al lado de la sala se encuentra el comedor con salida a otra terraza de 7 m; un espacio para un gran bar con mini refrigerador hielera, y cava enfriador para vinos. Detrás se encuentra la grande cocina con muy buena alacena, el área de lavado, cuarto de servicio grande para doble cama con su baño completo. De este lado, tiene entrada de servicio independiente.
A mano derecha del elevador se encuentra un gran family con salida también a otra terraza de 7 m, y un estudio separado por puertas de vidrio para mayor privacidad y con un medio baño; espacio al que se le pueden dar varios usos de acuerdo a las necesidades.

Subiendo por la impresionante escalera encuentras el área familiar a través de un pasillo con balcón con vista hacía la sala y la vista exterior. Te encuentras con otro muy buen estudio con puerta de vidrio en caso de querer mayor privacidad; seguido de una recámara secundaria con su walking closet y baño completo. Siguiendo por el pasillo está la otra recámara secundaria con un gran vestidor y baño completo con regadera de hidromasaje, que en este caso fue ampliada a una sola pudiendo volver a contar con las 2 recámaras, y tener 4 recámaras en total.

Después está la recámara principal que cuenta con un espacio dividido por un cómodo living, y el espacio para la cama con gran entrada de luz. Cuenta con 2 grandes vestidores para que cada uno tenga el suyo; así como un gran baño de doble lavabo y un jacuzzi; la regadera también es de hidromasaje.

Al fondo del pasillo se encuentra un muy buen espacio para oficina con excelente entrada de luz a través de los ventanales de doble altura, la buena vista al exterior y a la sala del 1er nivel. Cuenta además con un cuarto al lado que solo se puede abrir de manera digital para resguardar documentos y artículos privados.

Adicionalmente, este nivel tiene como plus un pequeño cuarto muy privado, es un pequeño espacio que puede servir para diferentes usos, incluso como una bodega, o cuarto de juegos, biblioteca, o lo que se acople mejor a las necesidades.

*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.