$7,769,000 MXN | 4 apartments + commercial space + additional room

Are you looking for a property that generates income, appreciation, and multiple usage options? This property has it ALL: location, space, smart layout, and immediate rental potential.

📍 Location

Unidad Azcapotzalco 24, Colonia Universidad Autónoma Metropolitana, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico. Residential and commercial area with excellent connectivity, transport, schools, banks, markets, and services within 5 minutes.

🧱 What does it include?

🔸 4 independent apartments, each with:
* 2 bedrooms
* 1 full bathroom
* Living – dining room
* Kitchen
* 1 private parking space

🔸 1 independent room with a full bathroom (ideal for rent, study, or guests)
🔸 1 commercial space on the ground floor
🔸 498 m² of construction | 200 m² of land
🔸 3 built levels | Property in excellent condition (12 years old)

💼 Ideal for:

✔️ Investors looking for immediate return
✔️ Large families wanting independence with proximity
✔️ Traditional rental or through platforms like Airbnb
✔️ Business + housing in one space

💰 Value and profitability

* Suggested price by professional appraisal: $7.77 MDP
* Estimated monthly income from rentals: + over $30,000+ MXN

📄 Legal information

* Property under condominium regime
* Documentation ready for notarization
* Current digital appraisal (folio 0009-144302)
* Sold complete. Not fractioned.

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This property gives you space, income, and possibilities! Schedule your appointment today and don't miss this opportunity.$7,769,000 MXN | 4 departamentos + local comercial + cuarto adicional

¿Buscas una propiedad que te genere ingresos, plusvalía y múltiples opciones de uso?
Esta propiedad lo tiene TODO: ubicación, espacio, distribución inteligente y potencial inmediato de renta.


📍 Ubicación

Unidad Azcapotzalco 24, Colonia Universidad Autónoma Metropolitana,
Atizapán de Zaragoza, Estado de México.
Zona habitacional y comercial con excelente conectividad, transporte, escuelas, bancos, mercados y servicios a menos de 5 minutos.


🧱 ¿Qué incluye?

🔸 4 departamentos independientes, cada uno con:
* 2 recámaras
* 1 baño completo
* Sala – comedor
* Cocina
* 1 cajón de estacionamiento privado

🔸 1 cuarto independiente con baño completo (ideal para renta, estudio o visitas)
🔸 1 local comercial en planta baja
🔸 498 m² de construcción | 200 m² de terreno
🔸 3 niveles construidos | Propiedad en excelente estado (12 años de antigüedad)

💼 Ideal para:

✔️ Inversionistas que buscan retorno inmediato
✔️ Familias grandes que desean independencia con cercanía
✔️ Renta tradicional o por plataformas tipo Airbnb
✔️ Negocio + vivienda en un solo espacio

💰 Valor y rentabilidad

* Precio sugerido por valuación profesional: $7.77 MDP
* Ingreso mensual estimado por rentas: + de $30,000+ MXN

📄 Información legal

* Propiedad bajo régimen en condominio
* Documentación lista para escriturar
* Avalúo digital vigente (folio 0009-144302)
* Se vende completa. No se fracciona.



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