"Unique Opportunity in La Herradura! 🏡 Land 250m² and Construction 420 m2, with Independent Apartment 🏠 and Great Customization Potential"

"Are you looking for a property in one of the most exclusive and high-value areas of the city? 🌟 This house in La Herradura is the perfect opportunity for investors 💼 or families looking for a spacious home with customization potential. At a price of $8,500,000, this house offers everything needed to create the home of your dreams in a privileged location. 🏘️

Main Features of the House:

• 4 Very Spacious Bedrooms 🛏️: Each with a closet, perfect for adapting to your needs. The bedrooms share 2 full bathrooms 🛁, with the possibility of remodeling to create even more functional spaces.
• Family Room 👨‍👩‍👧‍👦: A comfortable and versatile space for your moments to enjoy with family.
• Service Room with Bathroom 🧹: Ideal to ensure the comfort of service personnel.
• Living Room and Dining Room 🍽️: ready to be transformed into the center of gatherings and special moments of the house.
• Spacious Kitchen with Space for Breakfast Nook 🍳: Perfect for redesigning and customizing to your taste, with enough space to enjoy moments with family.
• 70.25 m² Garden 🌳: An ideal outdoor space to relax, with a grill to enjoy outdoor activities or create your own green oasis.
• Parking for 2 Cars 🚗🚙: Comfort assured for you and your visitors.

Independent Apartment - More Options and Opportunities! 💼

The property includes an independent apartment with its own entrance, ideal for using as an office 🖥️, renting it out to generate additional income 💰, or as a private space for guests. The apartment features:

• Living Room and Dining Room 🛋️🍽️: Versatile area to adapt to the tenant's needs or as a workspace.
• Bedroom with Closet 🛏️: A comfortable and functional space, with access to its own patio.
• Full Bathroom and Independent Patio 🚿🌿: Greater comfort and privacy, ideal for those seeking autonomy within the home.
. Bar-type kitchenette

Advantages of the Area and Investment Potential:

La Herradura is known for its exclusivity and constantly growing value 📈. The location offers easy access to main roads 🚦, shopping centers 🛒, restaurants 🍽️, prestigious schools 🏫, and services. Living here ensures quality of life and connectivity. 🌐

Opportunity for Investors 💰:

With its footage, design, and location, this property is perfect for investors looking to customize and remodel, adding value and maximizing their return. The independent apartment is an excellent option for renting and generating additional income or for creating a professional workspace at home. 🏠💼“¡Oportunidad Única en La Herradura! 🏡 Terreno 250m² y Construcción 420 m2, con Departamento Independiente 🏠 y Gran Potencial de Personalización ”

“¿Buscas una propiedad en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad? 🌟 Esta casa en La Herradura es la oportunidad perfecta para inversionistas 💼 o familias que desean un hogar espacioso y con potencial de personalización. A un precio de $8,500,000 esta casa ofrece todo lo necesario para crear el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada. 🏘️

Características Principales de la Casa:

• 4 Recámaras muy Amplias 🛏️: Cada una con clóset, perfectas para adaptarlas a tus necesidades. Las recámaras comparten 2 baños completos 🛁, con la posibilidad de remodelar para crear espacios aún más funcionales.
• Family Room 👨‍👩‍👧‍👦: Un espacio cómodo y versátil para tus momentos para disfrutar en familia.
• Cuarto de Servicio con Baño 🧹: Ideal para asegurar la comodidad del personal de servicio.
• Sala y Comedor 🍽️: listas para ser transformadas en el centro de reuniones y momentos especiales de la casa.
• Cocina Amplia con Espacio para Antecomedor 🍳: Perfecta para rediseñar y personalizar a tu gusto, con suficiente espacio para disfrutar de momentos en familia.
• Jardín de 70.25 m² 🌳: Un espacio exterior ideal para relajarte, con asador para disfrutar de actividades al aire libre o crear tu propio oasis verde.
• Estacionamiento para 2 Autos 🚗🚙: Comodidad asegurada para ti y tus visitantes.

Departamento Independiente - ¡Más Opciones y Oportunidades! 💼

La propiedad incluye un departamento independiente con entrada propia, ideal para usarlo como oficina 🖥️, rentarlo y generar ingresos adicionales 💰, o como un espacio privado para visitas. El departamento cuenta con:

• Sala y Comedor 🛋️🍽️: Área versátil para adaptar a las necesidades del inquilino o como espacio de trabajo.
• Recámara con Clóset 🛏️: Un espacio cómodo y funcional, con salida a un patio propio.
• Baño Completo y Patio Independiente 🚿🌿: Mayor comodidad y privacidad, ideal para aquellos que buscan autonomía dentro del hogar.
. Cocineta tipo bar

Ventajas de la Zona y Potencial de Inversión:

La Herradura es conocida por su exclusividad y plusvalía en constante crecimiento 📈. La ubicación ofrece fácil acceso a vialidades principales 🚦, centros comerciales 🛒, restaurantes 🍽️, escuelas de prestigio 🏫 y servicios. Vivir aquí es asegurar calidad de vida y conectividad. 🌐

Oportunidad para Inversionistas 💰:

Con su metraje, diseño y ubicación, esta propiedad es perfecta para inversionistas que buscan personalizar y remodelar, añadiendo valor y maximizando su retorno. El departamento independiente es una excelente opción para rentar y generar ingresos adicionales o para crear un espacio de trabajo profesional en casa. 🏠💼