UNIQUE OPPORTUNITY IN NORTHERN MEXICO – HOUSING OR INVESTMENT PROJECT
House for sale with over 1,150 m² of land and a privileged location
$20,000,000 MXN

Discover this exceptional property located in the Colonia Mexico Norte, one of the most consolidated and highest value areas in Merida. With a land area of 1,160 m² and bordering three streets, this property offers endless possibilities: from a spectacular family residence to a large-scale commercial or vertical development.

📐 General Features
Land: 1,160 m²

Construction: 894 m²

Front: 18 m | Depth: 64 m

6 bedrooms with full bathrooms

Spacious pool with stone decoration

2 levels

Covered garage and multiple accesses

No maintenance fee applies

🏡 Ideal for living or investing
This property is located minutes from:

Main avenues

Shopping plazas and restaurants

Universities and schools

The center and north of the city

Its strategic location and triple road access make this property perfect for:

Development of apartments or townhouses

Construction of a clinic, offices, corporate offices, or commercial spaces

A family home with space to grow and enjoy greatly

🛋️ Distribution and Equipment
Main access with front garden

Spacious reception

Living room, dining room, and study

Spacious integral kitchen

6 bedrooms, all with their own bathrooms (some with tub or jacuzzi)

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Study with ideal space for a gym, pilates, or dance studio

Terrace and grill area

Large pool with natural stone details

Covered parking

Green spaces throughout the property

⚙️ Extras and key advantages
Corner lot, borders 3 streets: ideal for independent entrances or multifunctional developments

Excellent natural lighting and ventilation

100% urbanized area

Land use with great flexibility

Option for immediate reconversion without legal complications

💰 Payment Method
Reservation: $100,000 (valid for 7 days)

Down payment: 20% (negotiable)

Own resources, bank loans, or direct financing accepted (consult conditions)

This property is much more than a house: it is a strategic investment with high potential for appreciation and profitability. Whether you are looking for a new home in a privileged location or the ideal land for a real estate development, this is the opportunity you have been waiting for.

Schedule your visit today. Get to know it and visualize your next big project.OPORTUNIDAD ÚNICA EN MÉXICO NORTE – VIVIENDA O PROYECTO DE INVERSIÓN
Casa en venta con más de 1,150 m² de terreno y ubicación privilegiada
$20,000,000 MXN

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la Colonia México Norte, una de las zonas más consolidadas y de mayor plusvalía en Mérida. Con un terreno de 1,160 m² y colindancia con tres calles, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades: desde una espectacular residencia familiar hasta un desarrollo comercial o vertical de gran escala.

📐 Características Generales
Terreno: 1,160 m²

Construcción: 894 m²

Frente: 18 m | Fondo: 64 m

6 recámaras con baño completo

Amplia alberca con decoración de piedra

2 niveles

Garaje techado y múltiples accesos

No aplica cuota de mantenimiento

🏡 Ideal para vivir o invertir
Esta propiedad se encuentra a minutos de:

Avenidas principales

Plazas comerciales y restaurantes

Universidades y colegios

El centro y norte de la ciudad

Su ubicación estratégica y su triple acceso vial hacen que esta propiedad sea perfecta para:

Desarrollo de departamentos o townhouses

Construcción de una clínica, consultorios, oficinas corporativas o locales comerciales

Un hogar familiar con espacio para crecer y disfrutar en grande

🛋️ Distribución y Equipamiento
Acceso principal con jardín frontal

Recibidor amplio

Sala, comedor y estudio

Cocina integral espaciosa

6 recámaras, todas con baño propio (algunas con tina o jacuzzi)

Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

Estudio con espacio ideal para gimnasio, salón de pilates o danza

Terraza y área de parrilla

Alberca de gran tamaño con detalles en piedra natural

Estacionamiento techado

Espacios verdes por toda la propiedad

⚙️ Extras y ventajas clave
Terreno de esquina, colinda con 3 calles: ideal para entradas independientes o desarrollos multifuncionales

Excelente iluminación y ventilación natural

Zona 100% urbanizada

Uso de suelo con gran flexibilidad

Opción a reconversión inmediata sin complicaciones legales

💰 Forma de Pago
Apartado: $100,000 (vigente por 7 días)

Enganche: 20% (negociable)

Se aceptan recursos propios, créditos bancarios o financiamiento directo (consulta condiciones)

Esta propiedad es mucho más que una casa: es una inversión estratégica con alto potencial de plusvalía y rentabilidad. Ya sea que busques un nuevo hogar en una ubicación privilegiada o el terreno ideal para un desarrollo inmobiliario, esta es la oportunidad que estabas esperando.

Agenda tu visita hoy mismo. Conócela y visualiza tu próximo gran proyecto.