Great Opportunity for SALE!
Strategic Corner Ideal for Department Store, Self-Service or Commercial Chain

📍 Privileged Location:
This unique property is available for rent, located at a strategic intersection with direct access to the Center of Oaxaca. Perfect for developing a successful commercial project, ideal for department stores, self-services, or commercial chains looking to take advantage of its excellent location.

Advantages of the Property:
✅ Entrance to the Center of Oaxaca: Direct connection to the heart of the city.
✅ High foot traffic: A constant flow of potential customers, ideal for maximizing sales.
✅ Strategic visibility: Located on a corner on the main street, perfect for businesses that depend on constant pedestrian and vehicular traffic.
✅ Proximity to residential areas: Attracts local customers due to easy access.
✅ Take advantage of existing constructions: Reduces time and costs by utilizing already developed infrastructure.
✅ Established commercial location: Surrounded by AAA brands like Chedraui, La Comer, Coppel, Nissan, among others.
✅ Proximity to key institutions: Near the IMSS, generating continuous traffic in the area.

Ideal For:
Department stores looking to position themselves in a high-traffic area.
Self-services that need visibility and connection with local customers.
Commercial chains that want to establish themselves in a strategic and high-impact location.
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Esquina Estratégica Ideal para Tienda Departamental, Autoservicio o Cadena Comercial

📍 Ubicación Privilegiada:
Esta propiedad única está disponible en renta, situada en una intersección estratégica con acceso directo al Centro de Oaxaca. Perfecta para desarrollar un proyecto comercial exitoso, ideal para tiendas departamentales, autoservicios o cadenas comerciales que busquen aprovechar su excelente ubicación.

Ventajas del Predio:
✅ Entrada al Centro de Oaxaca: Conexión directa al corazón de la ciudad.
✅ Alta afluencia de personas: Un flujo constante de clientes potenciales, ideal para maximizar ventas.
✅ Visibilidad estratégica: Ubicada en una esquina sobre calle principal, perfecta para negocios que dependen del tránsito peatonal y vehicular constante.
✅ Cercanía a áreas residenciales: Atrae clientes locales por su fácil acceso.
✅ Aprovecha las construcciones existentes: Reduce tiempos y costos al utilizar la infraestructura ya desarrollada.
✅ Ubicación comercial consolidada: Rodeada de marcas AAA como Chedraui, La Comer, Coppel, Nissan, entre otras.
✅ Proximidad a instituciones clave: Cerca del IMSS, lo que genera un tráfico continuo en la zona.

Ideal Para:
Tiendas departamentales que buscan posicionarse en una zona con alta afluencia.
Autoservicios que necesitan visibilidad y conexión con clientes locales.
Cadenas comerciales que quieran establecerse en un punto estratégico y de alto impacto.
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