📍 INVESTMENT OPPORTUNITY – LAND FOR SALE ON THE MÉRIDA-CANCÚN HIGHWAY

Strategic location at km 20 of the federal highway Mérida - Cancún, in the municipality of Acanceh, ejido Ticopó, Yucatán.

📍 Just a few meters from the iconic Hacienda Teya

🔹 Land features:

✔ Area: 32,470 m²
✔ Documentation in order – title of ownership
✔ Facing federal highway with high traffic flow
✔ Electricity and water services 600 meters away
Land use: MIXED
💸 SHARED COMMISSION
🔹 Ideal for:

✅ Commercial and industrial development
✅ Gas station, tourist stop, or logistics center
✅ Companies and industrial warehouses

🚀 Strategic location

This land is located on one of the main connection routes in the state, with direct access to Mérida, Cancún, and other key points in the region. Its proximity to Hacienda Teya and its visibility on the federal highway make it an ideal option for investors.

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Important: Notary fees are not included in the purchase price. These include notary fees, registration rights, taxes, and management fees, and must be covered as applicable.📍 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO EN VENTA SOBRE CARRETERA MÉRIDA-CANCÚN

Ubicación estratégica en el km 20 de la carretera federal Mérida - Cancún, en el municipio de Acanceh, ejido Ticopó, Yucatán.

📍 A solo unos metros de la emblemática Hacienda Teya

🔹 Características del terreno:

✔ Superficie: 32,470 m²
✔ Documentación en regla – título de propiedad
✔ Frente a carretera federal con alto flujo vehicular
✔ Servicios de luz y agua a 600 metros de distancia
Uso de suelo : MIXTO
💸COMISIÓN COMPARTIDA
🔹 Ideal para:

✅ Desarrollo comercial e industrial
✅ Gasolinera, parador turístico o centro logístico
✅ Empresas y naves industriales

🚀 Ubicación estratégica

Este terreno se encuentra en una de las principales vías de conexión del estado, con acceso directo a Mérida, Cancún y otros puntos clave de la región. Su cercanía con Hacienda Teya y su visibilidad en la carretera federal lo convierten en una opción ideal para inversionistas.

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Importante: Los gastos notariales no forman parte del precio de compra-venta. Estos incluyen honorarios del notario, derechos registrales, impuestos y gestoría, y deben ser cubiertos según corresponda.
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