SURFACE: 496,979.01 Square Meters 49-69.79 HECTARES
LAND USE: Agricultural and livestock with feasibility for residential and/or industrial use.
LOCATION: 4 KMS. from the center of Apaseo el Alto, Gto. (70,000 inhabitants) On the Querétaro-Celaya free road. 1.5 kms. from the Jerécuaro bypass and 1.5 kms. from the Palmillas-Apaseo el Grande bypass. 25 kms. from Querétaro, Qro. and 23 kms. from Celaya, Gto.
Very close to Honda and Toyota Automotive Plants.
TOPOGRAPHY: Flat land with a slight slope, without significant topographical unevenness.
SUBDIVISION: It has authorization from the Urban Development Directorate for subdivision into 10 Macro lots, 4 of them with an area of 47,877.25 square meters each and 6 of 49,071.76 square meters each. This subdivision is formalized before a Notary Public.
PEMEX: The land is crossed by Pemex pipelines and has a satellite map that foresees the right-of-way specifications according to the regulations of said company.
PROPERTY REGIME: Public deed of private property, registered in the Public Property Registry.
ENCUMBRANCES: Property free of any encumbrance.
TAXES: Up to date until 2024.
TOTAL SALE OF THE LAND:
496,979.01 SQUARE METERS at $150.00m2 $74,546,851.50

FOR 10 INDIVIDUAL MACROLOTS: M2
LOT P1 47,877.25 SQUARE METERS AT $170.00 $8,139,132.50
LOT P2 47,877.25 SQUARE METERS AT $170.00 $8,139,132.50
LOT P3 47,877.25 SQUARE METERS AT $170.00 $8,139,132.50
LOT P4 47,877.25 SQUARE METERS AT $170.00 $8,139,132.50
LOT P5 49,071.76 SQUARE METERS AT $170.00 $8,342,199.20
LOT P6 49,071.76 SQUARE METERS AT $170.00 $8,342,199.20
LOT P7 49,071.76 SQUARE METERS AT $170.00 $8,342,199.20
LOT P8 49,071.76 SQUARE METERS AT $170.00 $8,342,199.20
LOT P9 49,071.76 SQUARE METERS AT $170.00 $8,342,199.20
LOT P10 49,071.76 SQUARE METERS AT $170.00 $8,342,199.20

*LIST SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
*UPDATED APRIL 2024
****************LS****************SUPERFICIE: 496,979.01 Metros Cuadrados 49-69.79 HECTÁREAS
USO DE SUELO: Agrícola y ganadero con factibilidad para uso habitacional y/o Industrial.
LOCALIZACIÓN: a 4 KMS. del centro de Apaseo el Alto, Gto.( 70,000 habitantes) Sobre la carretera libre Querétaro- Celaya. A 1.5 kms. del Libramiento a Jerécuaro y a 1.5 kms. el Libramiento Palmillas-Apaseo el Grande. A 25 kms. De Querétaro, Qro. y a 23 kms. De Celaya, Gto.
Muy cercano a Plantas Automotrices Honda y Toyota.
TOTPOGRAFÍA: Terreno plano con ligera pendiente, sin desniveles topográficos importantes.
SUB-DIVISIÓN: Cuenta con autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano para subdivisión en 10 Macro lotes de 4 de ellos con superficie de 47,877.25 metros cuadrados cada uno y 6 de 49,071.76 metros cuadrados cada uno. Esta subdivisión está protocolizada ante Notario Público
PEMEX: El terreno es cruzado por las tuberías de Pemex y cuenta con plano satelital que prevé las especificaciones de derecho de vía de acuerdo al reglamento de dicha empresa.
RÉGIMEN DE PROPIEDAD: Escritura pública de propiedad privada, inscrita en el Registro Público de la propiedad.
GRAVÁMENES: Propiedad libre de todo gravamen.
IMPUESTOS: Al corriente hasta 2024.
VENTA TOTALIDAD DEL TERRENO:
496,979.01 METROS CUADRADOS A $150.00m2 $74,546,851.50

POR 10 MACROLOTES INDIVIDUALES: M2
LOTE P1 47,877.25 METROS CUADRADOS A $170.00 $ 8,139,132.50
LOTE P2 47,877.25 METROS CUADRADOS A $170.00 8,139,132.50
LOTE P3 47,877.25 METROS CUADRADOS A $170.00 8,139,132.50
LOTE P4 47,877.25 METROS CUADRADOS A $170.00 8,139,132.50
LOTE P5 49,071.76 METROS CUADRADOS A $170.00 8,342,199.20
LOTE P6 49,071.76 METROS CUADRADOS A $170.00 8,342,199.20
LOTE P7 49,071.76 METROS CUADRADOS A $170.00 8,342,199.20
LOTE P8 49,071.76 METROS CUADRADOS A $170.00 8,342,199.20
LOTE P9 49,071.76 METROS CUADRADOS A $170.00 8,342,199.20
LOTE P10 49,071.76 METROS CUADRADOS A $170.00 8,342,199.20

*LISTA SUJETA A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
*ACTUALIZACIÓN ABRIL 2024
****************LS****************