MANEUVERING YARDS AVAILABLE FOR INDUSTRIAL USE.

Available lotting:
8 lots of 5000 m2 each.
1 unique lot of 10000 m2.

These proposed properties consist of the following infrastructure:

Perimeter wall of 3 meters high.
Access to water services, storm drainage, and septic tank.
Access to electrical energy (at cost)
Access to broadband internet (at cost)
Interior street of hydraulic concrete
24/7 surveillance and access control booth
CCTV surveillance camera system with video recording (located at the entrance and exit of the park).
Lighting on the interior street
Traffic and preventive signage

Permits:
Industrial land use.
Environmental consent
Civil Protection consent
Resolution on environmental impact

Rental conditions:
Minimum contract of 1 year
2 months of security deposit upon signing the contract, refundable at the end of the term.
1 month of rent in advance upon signing the contract equivalent plus VAT.
Annual increases based on the INPC.
Rent will be paid in advance monthly in Mexican pesos.
Delivery time of the warehouses: Immediate

The rental price is plus VAT

Maintenance fee $3.00 MN plus VAT per m2 rented which includes:
Water services (normal consumption).
Security and filtering with 24hrs/365 days schedule. Cleaning of common areas only.
Maintenance and electricity consumption for perimeter lights, access street, common areas in general.

Prices subject to change without prior notice and may vary according to negotiations or client requirements.PATIOS DE MANIOBRAS DISPONIBLE PARA USO INDUSTRIAL.

Lotificacion disponible:
8 lotes de 5000 m2 cada uno.
1 lote de 10000 m2 unico.

Estos predios propuesto constan de la siguiente infraestructura:

Barda Perimetral de 3 mts de altura.
Acceso a Servicios de agua, drenaje pluvial y fosa séptica.
Acceso a Energía eléctrica (con costo)
Acceso a Internet de banda ancha (con costo)
Calle interior de concreto hidráulico
Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7
Sistema de cámaras de vigilancia con CCTV con grabación de video (localizadas en el acceso y salida del parque).
Iluminación en calle interior
Señalamientos viales y preventivos

Permisos:
Uso de suelo industrial.
Anuencia ambiental
Anuencia de Protección Civil
Resolutivo en materia de impacto ambiental

Condiciones de renta:
Contrato mínimo de 1 año
2 meses de depósito en garantía a la firma del contrato y reembolsables al término de la vigencia.
1 mes de Renta adelantada a la firma del contrato equivalente más I.V.A.
Incrementos anuales en base al INPC.
La renta se pagará por meses adelantados en MX pesos mexicanos.
Tiempo de entrega de las bodegas: Inmediato

El precio de arrendamiento es mas I.V.A

Cuota mtto $3.00 MN mas I.V.A. x m2 arrendado el cual incluye:
Servicios de Agua (Consumo normal).
Seguridad y filtro con horario 24hrs/365 dias. Limpieza de solo areas comunes.
Mtto y consumo electrico a luminarias perimetrales, calle de acceso, areas comunes en general.

Precios sujetos a cambio sin previo aviso y pueden variar segun negociaciones o segun requerimientos con el cliente.