Introduction:
The industrial park includes smaller-sized lots, so we are grouping several lots to achieve an area that meets your needs.
There is the possibility of integrating more lots with similar characteristics and approximate prices. If the location is of interest to you, we could provide a new quote according to the total area required.

Construction time: 6 to 8 months.

Included lots: 147, 148, 149, 150, 151, 152, and 153

Total price: $94,245,040.35 MXN

Total land: 6,060.21 m²

Total construction: 5,209.44 m²

🧱 General Features per lot.

1. Electrical installation 5 KVA’s

2. LED lighting

3. One ramp and one access dock to the warehouse 13 t

4. Roll-up curtain with 4 m height

5. Insulating panel

6. MR35 floor with approximate resistance of 280 kg/cm²

7. Free height of 7 m

8. Solar panel (optional)

9. Roof of KR18 corrugated sheet cal. 24 / 10% translucent

10. Removable partition walls to extend the warehouse area to the users' needs

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🏞 Amenities within the park

15 minutes from Querétaro

Green areas

Cafeteria

Convenience store

Gym

Sports court

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📍 Strategic location

Access to 4 important routes:

Querétaro

CDMX

SLP

Querétaro Airport

Times:

Querétaro: 20 min

CDMX: 90 min

SLP: 120 min

Airport: 15 minIntroducción:
El parque industrial incluye terrenos de dimensiones más pequeñas, por lo que estamos agrupando varios lotes para lograr una superficie que se ajuste a sus necesidades.
Existe la posibilidad de integrar más terrenos con características similares y precios aproximados. En caso de que la ubicación sea de su interés, podríamos realizar una recotización acorde a la superficie total requerida.

tiempo de construcción 6 a 8 meses.

Lotes incluidos: 147, 148, 149, 150, 151, 152 y 153

Precio total: $94,245,040.35 MXN

Terreno total: 6,060.21 m²

Construcción total: 5,209.44 m²


🧱 Características Generales por lote.

1. Instalación eléctrica 5 KVA’s


2. Iluminación LED


3. Una rampa y un dock de acceso a la nave 13 t


4. Cortina enrollable con 4 m de altura


5. Panel aislante


6. Piso MR35 con resistencia aproximada de 280 kg/cm²


7. Altura libre de 7 m


8. Panel solar (opcional)


9. Techo de lámina engargolada KR18 cal. 24 / 10% traslúcida


10. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios




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🏞 Amenidades dentro del parque

A 15 minutos de Querétaro

Áreas verdes

Comedor

Cafetería

Tienda de conveniencia

Gimnasio

Cancha deportiva



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📍 Ubicación estratégica

Acceso a 4 vías importantes:

Querétaro

CDMX

SLP

Querétaro Aeropuerto


Tiempos:

Querétaro: 20 min

CDMX: 90 min

SLP: 120 min

Aeropuerto: 15 min