*Located in the Pedregal of San Ángel.
Easy access to fast roads, such as Periferico, shopping centers such as Artz and the best schools in the area.

*Residence with large spaces and lighting.

*Completely remodeled in architecture, hydraulic and electrical. Ready to release.

***WITH LAND USE ideal for housing, consular offices, nurseries, kindergartens, schools, embassies, notaries, etc.

*Functional project with 2 comfortable levels. With huge windows overlooking the side garden and pergola.


Distribution:
Upstairs.
Large room with balcony with beautiful garden view, dining room with access to a very bright equipped kitchen.
Office or study with separate terrace.
3 huge bedrooms with full bathroom and closet. that make it a very functional project.
Half a guest bathroom.

On the Ground Floor:
1 bedroom with full bathroom and the possibility of a 5th bedroom with full bathroom as well.

Multipurpose room and play area. Food preparation area. with direct access to the garden with beautiful pergola and garage with capacity for up to 6 covered cars.

Service area with full bathroom and laundry area.*Ubicada en el pedregal de San Ángel.
De acceso fácil a vías rápidas, como Periférico, Centros comerciales como Artz y las mejores escuelas de la zona.

*Residencia con grandes espacios e iluminación.

*Remodelada totalmente en arquitectura, hidráulico y eléctrico. Lista para estrenar.

***CON USO DE SUELO ideal para vivienda, oficinas consulares, guarderías, jardines de niños, colegios, embajadas, notarías, etc.

*Proyecto funcional de 2 cómodos niveles. Con ventanales enormes con vista a Jardín lateral y pérgola.


Distribución:
En Planta Alta.
Estancia de gran tamaño con balcón con linda vista a jardín, comedor con acceso a cocina equipada muy iluminada.
Oficina o estudio con terraza independiente.
3 enormes recámaras con baño completo y closet. que la convierten en un proyecto muy funcional.
Médio baño de visitas.

En Planta Baja:
1 recámara con baño completo y la posibilidad de una 5a. recámara con baño completo también.

Salón de usos múltiples y área de juegos. Área de preparación de alimentos. con Acceso directo al Jardín con linda Pérgola y garage con capacidad hasta 6 automóviles techados.

Área de servicio con baño completo y área de lavado.