🌊 Luxury Penthouse Facing the Sea in Navela, Telchac Puerto

Do you dream of living by the sea in an exclusive and charming environment? 🏖️

We present to you the **Navela 401 Penthouse**, an architectural gem of two levels located in the prestigious **Navela** development, within the Kinuh Marina, at kilometer 35.6 of the coastal road of Telchac Puerto, Yucatán. 🏝️

### 🛋️ Penthouse Features:

* **Built area:** 239.4 m² 📐
* **Ground floor:**

* Equipped kitchen with grill, hood, and upper and lower cabinetry. 🍳
* Closet for washing machine. 🧺
* Service room with full bathroom. 🛏️🛁
* Living and dining room with sea view. 🛋️🌊
* Half bathroom for guests. 🚻
* Two bedrooms with walk-in closet and full bathroom; one with access to terrace and the other with private balcony. 🛏️🌅
* **Upper floor:**

* Family room with access to the terrace. 🎬
* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and exclusive access to the terrace. 🛏️🛁
* Main terrace with pergola and jacuzzi facing the sea. 🛁🌊

**Includes:**

* 2 water heaters. 🔥
* Grill and hood. 🍳
* Mirrors and tempered glass in secondary bathrooms. 🪞
* Cabinetry in kitchen, closets, and bathroom furniture. 🪚
* 4 air conditioners (one in each room). ❄️
* 2 uncovered parking spaces. 🚗🚗

### 🌟 Navela Amenities:

Navela is a unique development of 64 apartments that emulates the majesty of a great ship, where each unit merges into the sails blown by the wind. This architectural concept offers an unparalleled living experience by the sea. ⛵

**Highlighted amenities:**

* **Colossal Pool:** The largest pool in the Yucatecan Riviera, designed to resemble a paradise beach. 🏖️
* Direct access to the beach. 🏝️
* 24/7 security. 🛡️
* Common areas with nautical design. ⚓

### 📍 Privileged Location:

Located next to the Hotel Reef Yucatán, Navela is situated on one of the most recognized beaches in the state, just 65 km from the city of Mérida. Enjoy the bluish tones of the Gulf of Mexico and the tranquility offered by Telchac Puerto. 🌊

### 💰 Price and Conditions:

* **Sale price:** $13,250,000 MXN 💵
* **Reservation:** $50,000 MXN (non-refundable). 📝
* **Minimum down payment:** 10%. 💰
* **Balance:** Upon signing the deed. 🖊️
* **Payment methods:** Own resources and bank credit. 🏦

**Immediate delivery!** 🗝️🌊 Penthouse de Lujo Frente al Mar en Navela, Telchac Puerto

¿Sueñas con vivir frente al mar en un entorno exclusivo y lleno de encanto? 🏖️

Te presentamos el **Penthouse Navela 401**, una joya arquitectónica de dos niveles ubicada en el prestigioso desarrollo **Navela**, dentro de la Marina Kinuh, en el kilómetro 35.6 de la carretera costera de Telchac Puerto, Yucatán. 🏝️

### 🛋️ Características del Penthouse:

* **Superficie construida:** 239.4 m² 📐
* **Planta baja:**

* Cocina equipada con parrilla, campana y carpintería superior e inferior. 🍳
* Closet para lavadora. 🧺
* Cuarto de servicio con baño completo. 🛏️🛁
* Sala y comedor con vista al mar. 🛋️🌊
* Medio baño para visitas. 🚻
* Dos habitaciones con clóset vestidor y baño completo; una con acceso a terraza y otra con balcón privado. 🛏️🌅
* **Planta alta:**

* Family room con salida a la terraza. 🎬
* Habitación principal con clóset vestidor, baño completo y acceso exclusivo a la terraza. 🛏️🛁
* Terraza principal apergolada con jacuzzi frente al mar. 🛁🌊

**Incluye:**

* 2 calentadores. 🔥
* Parrilla y campana. 🍳
* Espejos y cristales templados en baños secundarios. 🪞
* Carpintería en cocina, clósets y muebles de baño. 🪚
* 4 aires acondicionados (uno en cada habitación). ❄️
* 2 cajones de estacionamiento no techados. 🚗🚗

### 🌟 Amenidades de Navela:

Navela es un desarrollo único de 64 departamentos que emula la majestuosidad de un gran barco, donde cada unidad se funde en las velas que sopla el viento. Este concepto arquitectónico ofrece una experiencia de vida inigualable frente al mar. ⛵

**Amenidades destacadas:**

* **Colossal Pool:** La alberca más grande de la Riviera Yucateca, diseñada para asemejarse a una playa paradisíaca. 🏖️
* Acceso directo a la playa. 🏝️
* Seguridad 24/7. 🛡️
* Áreas comunes con diseño náutico. ⚓

### 📍 Ubicación Privilegiada:

Ubicado junto al Hotel Reef Yucatán, Navela se encuentra en una de las playas más reconocidas del estado, a tan solo 65 km de la ciudad de Mérida. Disfruta de los tonos azulados del Golfo de México y de la tranquilidad que ofrece Telchac Puerto. 🌊

### 💰 Precio y Condiciones:

* **Precio de venta:** \$13,250,000 MXN 💵
* **Apartado:** \$50,000 MXN (no devolutivo). 📝
* **Enganche mínimo:** 10%. 💰
* **Saldo:** A la firma de la escritura. 🖊️
* **Formas de pago:** Recurso propio y crédito bancario. 🏦

**¡Entrega inmediata!** 🗝️