**DME246-4**

Penthouse with private Rooftop, pool and terrace, near the sea, in pre-sale Yucatan.

Complex of 11 buildings with a total of 44 apartments, with a unique circular design, privileged location, safe area, higher value, and surrounded by white sand beaches. In addition to exclusive amenities within the development, so you don't have to leave your home.

It has 4 condominium designs, with luxury finishes, sophistication and comfort, you can choose the one that best suits your needs, all with private terrace and pool.

FOR WATER LOVERS
This apartment is ideal for those who love water, with a private pool, beaches just minutes away and pools in the common area for adults and children, you can enjoy this element all day long.

LUNARIO AND LOOKOUT
An area on the upper floor, where you can contemplate starry nights in the moonlight, with a self-service covered Bar, open bar, with outdoor lounges and table area.
The 15-meter-high lookout is a pleasant area with a wooden palapa and sun loungers, ideal for enjoying sunsets, overlooking the lagoon.

GREEN BUILDING
Facade designed with ornamental plants that are part of the structure, large garden pots in common areas, and green views on the main terrace.

ECOLOGICAL TECHNOLOGY
Solar panels in common areas.
Potable water generating plant.

EVENT HALL
For your social events, find an ideal space to excel as a host, organizing the best parties within the development. With a capacity of up to 50 people.

SPA
Find total relaxation steps away from your residence.
You will have a dedicated area to pamper yourself, a spa with a massage area, outdoor showers, and a Jacuzzi.

STAY IN SHAPE
Do you like to exercise? This development has a fully equipped gym for the use of its residents, with a variety of exercise machines.

COWORKING AREA
Working from home has never been better, enjoy a quiet space with internet, ideal for working in a relaxed environment, a space where you can work and connect with your team without interruption. The best place to do DME246-4
Penthouse con Rooftop privado, alberca y terraza, cerca del mar, en pre-venta Yucatan.

Complejo de 11 edificios con un total de 44 departamentos, con diseño circular único en su tipo, ubicación privilegiada, zona segura, de mayor plusvalía y rodeada de playas de arena blanca. Ademas de amenidades exclusivas dentro del desarrollo, para que no tengas que salir de tu hogar.

Cuenta con 4 diseños de condominios, con acabados de lujo, sofisticación y confort, podrás elegir el que mas se adapte a tus necesidades, todos terraza y alberca privada.

PARA LOS AMANTES DEL AGUA
Este departamento es ideal para quienes aman el agua, con alberca privada, playas a solo unos minutos y albercas en area común para adultos y niños, puedes disfrutar de este elemento todo el día.

LUNARIO Y MIRADOR
Un area en planta alta, donde podrás contemplar de las noches estrelladas a la luz de la luna, con Bar techado de autoservicio, barra abierta, con salas exteriores y area de mesas.
El mirador de 15 metros de altura es una agradable area con palapa de madera y sillones, ideal para disfrutar de las puestas del sol, con vista a la laguna.

EDIFICIO VERDE
Fachada diseñada con plantas de ornato que son parte de la estructura, grandes jardineras en areas comunes y vistas verdes en la terraza principal.

TECNOLOGIA ECOLÓGICA
Paneles solares en areas comunes.
Planta generadora de agua Potable.

SALON DE EVENTOS
Para tus eventos sociales, encuentra un espacio ideal para lucirte como anfitrión, organizando las mejores fiestas dentro del desarrollo. Con una capacidad de hasta 50 personas.

SPA
Encuentra la relajación total a pasos de tu residencia.
Tendrás un area dedicada completamente a consentirte, spa con area de masaje, regaderas y Jacuzzi en exterior.

MANTENTE EN FORMA
¿Te gusta ejercitarte? Este desarrollo cuenta con un gimnasio completamente equipado para el uso de sus residentes, con variedad de máquinas de ejercicio.

AREA DE COWORKING
Trabajar desde casa nunca fue mejor, disfruta de un espacio tranquilo, con internet, ideal para trabajar en un ambiente relajado, un espacio en el que puedes trabajar y conectarte con tu equipo sin interrupción. El mejor lugar para hacer “Home office”.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Alberca para adultos tipo playa
Alberca para niños con juegos
Lobby
Recepción
Coworking
Estación de Cafe
Túnel de Bambú
Mirador
Lunario
Area de asadores
Baños en alberca
Bar
Bar en Alberca
Palapa central
Area de usos multiples
Spa
Gimnasio
Estacionamiento con caseta de seguridad
Cómodo acceso al mar

COCINA
Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral, equipada con gabinetes hechos a medida, y cubierta de chukum, disfruta su diseño abierto con barra desayunadora, que te permite convivir con tus seres queridos mientras preparan su comida favorita. Incluye parilla.

CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Departamento luminoso con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.
Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.
Recamara principal con baño en suite, closet vestidor.
Estacionamiento privado para 1 o 2 autos.
Cuarto de lavado
Alberca privada
Terraza techada
Area con deck de madera

LOCK OFF (PREGUNTA POR DISPONIBILIDAD)
Algunos departamentos tienen diseño con lock off, que te permite rentar una habitación y usar la otra sin perder privacidad o rentar las dos habitaciones por separado. Ideal para quien busque hacer rentas vacacionales.

ACABADOS
Piso de mármol travertino
Carpinteria de lujo.
Paredes y plafon en acabado chukum natural
Vegetación endemica

INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION
Departamento en pre-venta. Fecha de entrega estimada: Verano 2026.

El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.