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Experience maximum luxury and a panoramic view in this two-level Pent House located in the lower area of the Las Águilas neighborhood. With a surface area of 320 m2, this exceptional apartment offers a perfect combination of elegance, comfort, and security.

On the first level, it features a spacious living room, an elegant dining room, a study, and a fully equipped kitchen with granite finishes. Additionally, the master bedroom has a large walk-in closet and integrated bathroom, along with a secondary bedroom with bathroom and closet. There is also a service room with a full bathroom and laundry area.

Going up to the second level, which can be accessed by internal elevator or stairs, you will find a large space that currently functions as a library for those who enjoy culture and quiet study afternoons, as well as a social area with a bar, surrounded by windows and a balcony with spectacular views of the city. This space can be transformed into a cozy social area with games, or a large third bedroom since this space has two half bathrooms.

The Pent House includes two storage rooms and three parking spaces.

Luxury finishes, such as granite, wood, and marble, guarantee a sophisticated living experience. The windows with thermal and acoustic insulation, along with the heating system, hidden audio equipment, and the apartment's elevator add an extra touch of comfort. Some custom-made furniture is included.

For your peace of mind, the building has strict security controls 24 hours a day and a CCTV system.

The building offers excellent amenities, including a multipurpose room, gym, landscaped deck, and visitor parking. Additionally, pets are allowed, and there is an emergency power plant for common areas.

Take advantage of the opportunity to live in this exclusive Pent House that has it all!

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*All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary.
**The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the sale price.
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Experimenta el máximo lujo y una vista panorámica en este Pent House de dos niveles ubicado en la zona baja de la colonia Las Águilas. Con una superficie de 320 m2, este excepcional departamento ofrece una combinación perfecta de elegancia, comodidad y seguridad.

En el primer nivel, cuenta con una amplia sala, un elegante comedor, un estudio y cocina integral con acabados de granito. Además, la recámara principal tiene un amplio vestidor y baño integrados, en adición una recámara secundaria con baño y vestidor. Así como cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.

Subiendo al segundo nivel, que puede accesarse por elevador interno o escalera, te espera un amplio espacio que actualmente funciona como una biblioteca para aquellos que gustan de la cultura y de tardes tranquilas de estudio, asi como un area social con cantina, rodeado de ventanales y balcón con espectaculares vistas a la ciudad, este espacio puede convertirse en una acogedora área social con juegos, una amplia tercera recamara ya que este espacio cuenta con dos medios baños.

El Pent House cuenta con dos bodegas y tres lugares de estacionamiento.

Los acabados de lujo, como el granito, la madera y el mármol, garantizan una experiencia de vida sofisticada. Las ventanas con aislamiento térmico y acústico, junto con el sistema de calefacción, el equipo de audio oculto y el elevador del departamento añaden un toque de confort adicional. Se incluyen algunos muebles que están hechos a la medida.

Para tu tranquilidad, el edificio tiene estrictos controles de seguridad las 24 horas y sistema de CCTV.

El edificio cuenta con excelentes comodidades, incluyendo un salón de usos múltiples, gimnasio, deck jardinado y estacionamiento para visitas. Además, se permite la presencia de mascotas y cuenta con planta de luz de emergencia para áreas comunes.

¡Aprovecha la oportunidad de vivir en este exclusivo Pent House que lo tiene todo!

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*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.
***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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