For rent, magnificent Penthouse in the prestigious Cabo Norte development, within the exclusive Meriden building in Mérida, Yucatán. Enjoy the amenities of the complex which includes: restaurant bar, swimming pool with swimming lane, 2 paddle courts, 2 tennis courts, soccer field, lake for kayaking, multipurpose room, amphitheater, children's playground, pet park, and many more.

Additionally, Meriden offers a swimming pool, wading pool, barbecue area, equipped gym, multipurpose room with industrial kitchen, spa with massage room, steam room, sauna, and jacuzzi for men and women, 24/7 security booth, controlled access for staff and suppliers, concierge service, doorman, and switchboard, among other amenities.

The Penthouse is located on the 14th floor and offers luxury finishes, spacious areas, unparalleled views of the lake and the Yucatecan jungle, exclusivity, and security. It does not include furniture. The Penthouse consists of:

Ground floor:
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen with granite countertop, breakfast bar, and existing built-in appliances.
- Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and covered terrace.
- Secondary bedroom with double space, bathroom, closet, and balcony.
- Covered terrace with panoramic view.
- Service area with half bathroom.

Upper floor:
- Secondary bedroom with bathroom and closet.
- Covered rooftop with double panoramic view, bar with grill and sink.

Extras:
2 covered parking spaces, storage room, 18,000 BTU air conditioners in bedrooms, living room, and dining room, automated blackout curtains, decorative lamps, and bar stools at the kitchen counter.

The rent includes:
Maintenance fee, water service, garbage collection (in existing containers), gas, and basic internet. It does not include electricity service or any other contracted by the tenants.

Pets are allowed (veterinary certificate required).

Rental requirements:
One month’s rent, deposit equivalent to one month’s rent (refundable according to agreement), guarantor with property free of liens in Yucatán, if no guarantor is available, double deposit is accepted (according to agreement), notarized agreement, socio-economic study. Minimum rental period of one year with a semi-annual period.

The maintenance fee includes: 24/7 security, maintenance of the complex and building, concierge, and amenities.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.En renta magnífico Penthouse en el prestigiado desarrollo Cabo Norte, dentro del exclusivo edificio Meriden en Mérida Yucatán. Disfrute en las amenidades del complejo el cual cuenta con: restaurant bar, alberca con carril de nado, 2 canchas de pádel, 2 canchas de tenis, cancha de fútbol, lago para kayak, salón de usos múltiples, anfiteatro, juegos infantiles, parque para mascotas, y muchas más.

Además, Meriden le ofrece alberca, chapoteadero, área de asadores, gimnasio equipado, salón de usos múltiples con cocina industrial, spa con sala de masaje, vapor, sauna y jacuzzi para caballeros y damas, caseta de seguridad 24/7, acceso controlado de colaboradores y proveedores, servicio de concierge, portero y conmutador, entre otras amenidades.

El Penthouse se encuentra en el piso 14 y ofrece acabados de lujo, amplios espacios, vistas inigualables al lago y a la selva yucateca, exclusividad y seguridad. No incluye mobiliario. El Penthouse consta de:

Planta baja:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y electrodomesticos empotrados existentes.
- Recámara principal con closet vestidor, baño y terraza techada.
- Recámara secundaria con doble espacio, baño, closet y balcon.
- Terraza techada con vista panorámica.
- Área de servicio con medio baño.

Planta alta:
- Recámara secundaria con baño y closet.
- Roof top techado con vista panorámica doble, bar con parrilla y tarja.

Adicionales:
2 cajones de estacionamiento techados, bodega, aires acondicionados de 18,000 BTUs en recámaras, sala y comedor, cortinas blackout automatizadas, lámparas decorativas y sillas periqueras en barra de cocina.

La renta incluye:
Cuota de mantenimiento, servicio de agua, recolección de basura (en contenedores existentes), gas e internet básico. No incluye servicio de luz u otro contratado por los inquilinos.

Se aceptan mascotas (se requiere carnet veterinario)

Requisitos de renta:
Mes de renta, depósito equivalente a un mes de renta (devolutivo de acuerdo a convenio), aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán, en caso de no contar con aval se acepta doble depósito (de acuerdo a convenio), convenio notariado, estudio socio económico. Renta mínima por un año con periodo semestral.

La cuota de mantenimiento incluye: vigilancia 24/7, mantenimiento del complejo y edificio, concierge y amenidades.

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.