Live in the utmost comfort with a panoramic view of the city! This exclusive penthouse in Colina del Sur offers comfort, privacy, and a well-connected prime location in Álvaro Obregón.

Penthouse Features:
Double-height living room with magnificent natural lighting and a spectacular view, ideal for gatherings and meetings.
Dining area
Fully equipped kitchen.
Laundry area with washer installation.
Storage room or service room with a full bathroom.
Linen closet
2 bedrooms with excellent natural lighting, spacious closet, and full bathroom
1 bedroom with a spacious closet.
Total of 4 full bathrooms for added comfort.
TV area or study, perfect for a home office.
Very large private terrace with a spectacular view, ideal for enjoying the outdoors with family and friends.
Elevator on the mezzanine and emergency stairs.
2 covered parking spaces in tandem.
24-hour security.

Location and Surroundings:
Located in the Colina del Sur neighborhood, this penthouse is close to:

Colina del Sur Ecological Park: a green space ideal for outdoor activities.
Prestigious primary and secondary schools.
Convenience stores, gyms, and pharmacies.
Chedraui store for your daily shopping.
Colina del Sur Cultural Center: offers cultural and recreational activities.
La Casita del Helado: a popular place to enjoy a delicious ice cream.

Additionally, the area has good connectivity, providing an ideal environment for families and professionals.

Note: It will be remodeled in some areas for added comfort. Available from August 1.

Requirements and conditions:
1-year contract
Guarantor with real estate
Legal policy, 50% landlord and 50% tenant
Rent for the current month.
2 security deposits.¡Vive en la mayor comodidad con una vista panorámica de la ciudad! Éste exclusivo penthouse en Colina del Sur ofrece comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada bien conectada de Álvaro Obregón.
Características del Penthouse:
Sala a doble altura con magnífica iluminación natural y espectacular vista ideal para convivencias y reuniones.
Área de comedor
Cocina integral equipada.
Área de lavado con instalación para lavadora.
Bodega o cuarto de servicio con baño completo.
Closet de blancos
2 recámaras con excelente iluminación natural, clóset amplio y baño completo
1 recámara con closet amplio.
Total 4 baños completos para mayor comodidad.
Área de TV o estudio, perfecta para home office.
Terraza privada y muy amplia con vista espectacular, ideal para disfrutar del aire libre en compañía de familia y amigos.
Elevador en entrepiso y escaleras de emergencia.
2 cajones de estacionamiento techados en batería.
Vigilancia 24 horas.

Ubicación y Entorno:
Ubicado en la colonia Colina del Sur, éste penthouse se encuentra cerca de:

Parque Ecológico Colina del Sur: un espacio verde ideal para actividades al aire libre.
Escuelas primarias y secundarias de prestigio.
Tiendas de conveniencia, gimnasios y farmacias.
Tienda Chedraui para tus compras diarias.
Centro Cultural Colina del Sur: ofrece actividades culturales y recreativas.
La Casita del Helado: un lugar popular para disfrutar de un delicioso helado.

Además, la zona cuenta con buena conectividad, ofreciendo un entorno ideal para familias y profesionales.

Nota: Será remodelado en algunas áreas para mayor comodidad. Disponible a partir del 1 de agosto.

Requisitos y condiciones:
Contrato a 1 año
Aval con bien inmueble
Póliza jurídica, 50% arrendador y 50% arrendatario
Renta del mes en curso.
2 depósitos en garantía