Department towers within the Cabo Norte development, located in the Temozón Norte area, considered one of the most exclusive and fastest-growing in Mérida.

Steps away from:
- Plaza La Isla
- Hospital El Faro
- High-level schools (Madison, Arrayanes)
- Restaurants, parks, lakes, and bike paths

Area with high residential and commercial demand, ideal for living or renting.

The apartments have luxury finishes, their own amenities, making them ideal for families or individuals who want to live within a development close to all the most exclusive points in the city.

Sale price: $13,000,000
Total area (with rooftop): 344 m² (175 m² construction + 169 m² rooftop)
Price per m² total: $39,170/m²
📊 Average price per m² in Cabo Norte: $53,529/m²

🏢 Development Amenities
Pool
Gym
Multipurpose room
Green areas
24/7 security
Covered parking
Access to all amenities of Cabo Norte

🛏️ Distribution
3 bedrooms
2.5 bathrooms
Dressing room
Equipped kitchen
Air conditioning and blinds
Unfurnished (ideal for customization)
Pet friendly

Maintenance fee included

Immediate delivery

This PH is not only a luxury home but also a smart investment in an area with high demand and sustained growth. A hard-to-match opportunity!

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI NationalTorres de departamento dentro del desarrollo Cabo Norte, ubicado en la zona de Temozón Norte, considerado uno de los más exclusivos y con mayor crecimiento de Mérida.

A pasos de:
- Plaza La Isla
- Hospital El Faro
- Colegios de alto nivel (Madison, Arrayanes)
- Restaurantes, parques, lagos y ciclovías

Zona con alta demanda habitacional y comercial, ideal para habitar o rentar.

Los departamentos tienen acabados de lujo, amenidades propias, siendo ideal para familias o personas que quieras vivir dentro de un desarrollo cerca de todos los puntos más exclusivos de la ciudad.

Precio de venta: $13,000,000
Superficie total (con rooftop): 344 m² (175 m² construcción + 169 m² rooftop)
Precio por m² total: $39,170/m²
📊 Precio promedio por m² en Cabo Norte: $53,529/m²

🏢 Amenidades del Desarrollo
Alberca
Gimnasio
Salón de usos múltiples
Áreas verdes
Seguridad 24/7
Estacionamiento techado
Acceso a todas las amenidades de Cabo Norte

🛏️ Distribución
3 recámaras
2.5 baños
Clóset vestidor
Cocina equipada
Aires acondicionados y persianas
Sin muebles (ideal para personalizar)
Pet friendly

Cuota de mantenimiento incluida

Entrega inmediata

Este PH no solo es una vivienda de lujo, sino una inversión inteligente en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido. ¡Una oportunidad difícil de igualar!

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional