Luxury penthouse, semi-furnished, 3 bedrooms, 3 bathrooms with smart system, kitchen equipped with granite countertop with oven, hood, pantry, and refrigerator, bar, service room with bathroom, laundry area with installation for washer and dryer, pool with Diamond Brite and Venetian finishes, covered terrace, garage, elevator.

Equipped with inverter technology air conditioning, hydropneumatic system, cistern, water heater, automation in lighting and sound.

DISTRIBUTION
Ground floor:
- Parking
- Living room
- Dining room
- Independent kitchen
- Bathroom
- Pool, Jacuzzi
- Service room
- Elevator
Upper floor:
- 3 Bedrooms with complete walk-in closet, dressing room, and balcony
- 3 bathrooms with rooftop toilets, full bathroom with smart system
- Laundry room

Amenities:
- Security booth
- Hurricane curtains
- Camera circuit
- Driver's lounge
- Play area
- Jogging track
- Grill terrace
- Rest area
- Gym
- Sky Lounge
- Solarium
- Pool with wading area
- Bar
- Grill

DELIVERY DATE: Immediate.

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees and rights, taxes, appraisal, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of appraisal is the responsibility of the buying party.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.Penthouse de lujo, semiamueblado , 3 recámaras, 3 baños con sistema inteligente, cocina vestida con meseta de granito con horno, campana, alacena y refrigerador , bar , cuarto de servicio con baño, área de lavado con instalación para lavadora y secadora, alberca con acabados Diamond Brite y
venecianos, terraza techada, cochera, elevador .

Equipado con aire acondicionado tecnología inverter , hidroneumático, cisterna,
calentador , automatización en iluminación y sonido.

DISTRIBUCION
Planta baja:
- Estacionamiento
- Sala
- Comedor
- Cocina independiente
- Baño
- Alberca, Jacuzzi
- Cuarto de servicio
- Elevador
Planta alta:
- 3 Recámaras con closet vistidor
completo, clóset vestidor y balcón
- 3 baños con caceles rooftop baño completo con sistema inteligente
- Cuarto de lavado

Amenidades:
- Caseta de seguridad
- Cortinas anticiclonicas
-Circuito de camaras
- Sala para choferes
- Área de Juego
- Pista de Jogging
- Terraza Grill
- Área de Descanso
- Gimnasio
- Sky Lounge
- Solarium
- Alberca C/ Chapoteadero
- Bar
- Grill

FECHA DE ENTREGA: Inmediato.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.