BI-444

Penthouse facing the sea with 197.80 m2 of construction, it has 3 bedrooms, 3 bathrooms, social area, kitchen, living room, dining room, swimming pool, and service room with bathroom, located in Telchac, one of the most beautiful beaches on the Yucatecan coast.

We created a refuge, a home by the sea and beach in Telchac, Yucatán, consisting of 8 levels with 26 apartments, 3 penthouses, and 6 villas, where joyful nights and endless days await. Here you will find balance with the sun, the sea, family, friends, and yourself, a sum of moments that are kept in the heart.

Telchac Puerto is part of the Emerald Coast Tour in Yucatán. It has a calm sea and beach for most of the year, making it considered by many as the ideal destination to rest.

FEATURES
Land of 4,372.54 m2 with 25 meters front and 175 meters deep
8 levels
29 apartments, 6 villas, amenities, parking for 77 vehicles
Ground floor: pedestrian and vehicular access, common areas both exterior and interior (amenities) + reception, administrative area, kitchen services, bathrooms, service area

TOTAL UNITS: 35 units

AMENITIES:
• Pantry
• Pool
• Yoga area
• Bathrooms
• Cafeteria
• Volleyball court
• Cenote
• Beach club
• Kitchen
• Visitor parking
• Fire pit
• Gym
• Lobby
• Lockers
• Living room
• Sauna and changing rooms
• Terraces
• Store

FEATURES
PRICE: $11,390,000
CONSTRUCTION: 197.80 m2
DELIVERY DATE: October 2024
MAINTENANCE FEE: $5,000
COMMERCIAL POLICIES: $20,000 deposit

PLAN A
15% down payment,
15% monthly payments
70% balance upon delivery

PLAN B (5% DISCOUNT)
25% down payment,
30% monthly payments
45% balance upon delivery

PLAN C (10% DISCOUNT)
40% down payment,
40% monthly payments
20% balance upon delivery.

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
DISTRIBUTION
SINGLE FLOOR
Kitchen
Dining room
Living room
Terrace
Pool
Bedroom 1 with closet and shared bathroom with guests
Bedroom 2 with closet and bathroom
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
Service room with bathroom
Linen closet
FINISHES AND EQUIPMENT
Air conditioning
Lower cabinetry in kitchen
Semi-fitted closets
The finishes are three-layered and the interior colors of the apartment are white
Granite and dark marble countertops
4-burner electric stove
Travertine marble floors

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
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** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.BI-444
Penthouse frente al mar de 197.80 m2 de construcción, cuanta con 3 recámaras,, 3 baños, rea social, cocina, sala, comedor, piscina y cuarto de servicio con baño, ubicado en Telchac, una de las playas más hermosas de la costa yucateca.

Creamos un refugio, un hogar de mar y playa en Telchac, Yucatán conformado por 8 niveles de 26 departamentos, 3 penthouse y 6 Villas, donde las noches alegres y los días infinitos. Aquí encontrarás balance con el sol, el mar, la familia, los amigos y contigo mismo, una suma de momentos que se guardan en el corazón.

Telchac Puerto forma parte del Recorrido de la Costa Esmeralda en Yucatán. Cuenta con un mar y playa tranquilos la mayor parte del año, por lo que es considerado por muchos como el destino ideal para descansar.

CARACTERISTICAS
Terreno de 4,372.54 de 25 de frente por 175 de fondo
8 niveles
29 departamentos, 6 villas, amenidades, estacionamiento para 77 vehículos
Planta baja: acceso peatonal y vehicular, áreas de uso común tanto exteriores como interiores (amenidades) + recepción, área administrativa, servicios de cocina, baños, área de servicios

UNIDADES TOTALES : 35 unidades

AMENIDADES:
• Alacena
• Alberca
• Área de yuga
• Baños
• Cafetería
• Cancha de voleyball
• Cenote
• Club de playa
• Cocina
• Estacionamiento de visitas
• Fogata
• Gym
• Lobby
• Lockers
• Sala de estar
• Sauna y Vestidores
• Terrazas
• Tienda

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 11,390,000
CONSTRUCCIÓN: 197.80 m2
FECHA DE ENTREGA: Octubre 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 5,000
POLÍTICAS COMERCIALES: $20,000 de apartado

PLAN A
15 % de enganche,
15 % mensualidades
Saldo 70% contra entrega

PLAN B (5% DESC)
25 % de enganche,
30% mensualidades
Saldo 45% contra entrega

PLAN C (10% desc)
40% de enganche,
40% mensualidades
Saldo 20'% contra entrega.

FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario
DISTRIBUCIÓN
PLANTA UNICA
Cocina
Comedor
Sala
Terraza
Piscina
Recámara 1 con closet y baño compartido con visitas
Recámara 2 con closet y baño
Recámara principal con closet vestidor y baño
Cuarto de servicio con baño
Closet de blancos
ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Aires acondicionados
Carpintería inferior en cocina
Closets semi vestidos
Los acabados son a tricapa y los colores de los interiores del departamento van en blanco
Mesetas de granito y mármol obscuro
Parrilla eléctrica 4 quemadores
Pisos de mármol travertino

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.