BI-380
Penthouse for sale Model A with 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, 2 parking spaces, with 171 m2 of habitable construction and 25 m2 of outdoor space, in the Montebello subdivision in the north of Mérida, one of the most luxurious, safe, and in-demand residential areas in the city.

With its 57 furnished apartments, for an urban lifestyle, it will allow you to continue enjoying the nature and calm that Montebello offers you.

Located in the heart of Avenida 10 of Montebello, it allows you to be part of all Mérida, thanks to its strategic routes that connect you with all areas of the city.

With quick access to Av Cámara de Comercio, you can quickly reach any part of the city and you will also be less than 1 minute from the exit to the ring road, trips to the beach can be made in just 25 minutes.

Designed for you, where the essential and the design combine perfectly to adapt to your lifestyle.

FEATURES
Departmental development with 57 units
2 Elevators
Amenities
Controlled access
7 types of apartments from 1 bedroom to its fabulous 2-level penthouses.

TOTAL UNITS: 57 units

AMENITIES:
Grill Area
Coworking
Elevators
Gym
Lobby
Park
Reception
Meeting Room
24/7 Surveillance

FEATURES
PRICE: $6,490,000
CONSTRUCTION: 171 m2
DELIVERY DATE: December 2023
MAINTENANCE FEE: $2,000
COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $10,000 pesos (7 calendar days).
Down payment: 30% Balance upon signing.
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• GUEST HALF BATH
• SERVICE ROOM
• SERVICE BATH
• BEDROOM WITH BATH AND DRESSING ROOM
UPPER FLOOR
• TV ROOM
• MASTER BEDROOM
WITH BATH, DRESSING ROOM, AND TERRACE
• SECOND BEDROOM WITH CLOSET AND BATH
• JACUZZI

FINISHES AND EQUIPMENT
Tempered glass fixed in bathrooms, electric grill, granite countertop in kitchen, marble in bathrooms, semi-fitted closets, lower drawers in kitchen.

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.BI-380
Penthouse en venta Modelo A con 3 recámaras, 3.5 baños, 2 cajón de estacionamiento, con 171 m2 de construcción habitables y 25 m2 exteriores, en el Fraccionamiento Montebello al norte de Mérida, una de las zonas residenciales más lujosas, seguras y con gran demanda en la ciudad.

Con sus 57 departamentos amueblados, para un estilo de vida urbano , le permitirá seguir disfrutando de la naturaleza y la calma que te ofrece Montebello

Ubicado en el corazón de la Avenida 10 de Montebello , te permite ser parte de todo Mérida , gracias a sus vías estratégicas que te conectan con todas las zonas de la ciudad

Con el rápido acceso a la Av Cámara de Comercio puedes rápidamente a cualquier parte de la ciudad y también estarás a menos de 1 minuto de la salida al periférico , los viajes a la playa los podrás realizar en solo 25 minutos

Diseñado para ti, donde lo esencial y el diseño se combinan perfectamente para que se adapten a tu estilo de vida

CARACTERISTICAS
Desarrollo departamental con 57 unidades
2 Elevadores
Amenidades
Acceso controlado
7 tipos de departamentos desde 1 recamara hasta sus fabulosos pent-house de 2 niveles

UNIDADES TOTALES : 57 unidades

AMENIDADES:
Área de Grill
Coworking
Elevadores
Gym
Lobby
Parque
Recepción
Sala de Juntas
Vigilancia 24/7

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $ 6,490,000
CONSTRUCCIÓN: 171 m2
FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2023
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 2,000
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
Enganche: 30% Saldo en escritura contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• COCINA
• COMEDOR
• SALA
• MEDIO BAÑO DE VISITAS
• CUARTO DE SERVICIO
• BAÑO DE SERVICIO
• RECÁMARA CON BAÑO Y CLÓSET VESTIDOR
PLANTA ALTA
• SALA DE TV
• RECÁMARA PRINCIPAL
CON BAÑO, CLÓSET VESTIDOR Y TERRAZA
• SEGUNDA RECÁMARA CON CLÓSET Y BAÑO
• JACUZZI

ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Fijo de cristal templado en baños, parrilla eléctrica, meseta de granito en cocina, mármol en baños, closets semi-vestidos, gavetas inferiores en cocina.

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.