RAG

Complex of 44 apartments located in Chicxulub Puerto, in a self-sustaining, ecological habitat. It is a space for its inhabitants to enjoy the pleasure of living in harmony.

Fractional is the new way to invest or own a property without having to pay its full cost. This purchase scheme makes it easier to become real estate investors or simply allows us to buy an apartment for the months we wish. Additionally, we can rent it, enjoy it, sell it, or inherit it. The rights for that month are granted through a Share Title that is signed before a public notary. Fractional purchase is a modality in which several people jointly buy a property or an asset (like a vacation home) and divide the property, use, and associated costs. Each buyer owns a proportional part of the asset and has the right to use it for a specific period of time.

POINTS OF INTEREST:
3 min from Oxxo Costera
11 min from El Corchito
18 min from the Malecón de Progreso
20 min from the Jurassic Trail

AMENITIES:
Lobby
Reception
24/7 Security
Parking
Security booth
Bamboo tunnel
Viewpoint 15 m high
Lunario
Covered bar (self-service) with open bar
Outdoor tables and lounge areas
Grill area
Pool bathrooms
Dry bar / pool restaurant
Central palapa
Adult pool with beach type
Children's pool with beach type / children's pool games
Climate-controlled multipurpose area for 50 people
Spa with jacuzzi
Gym
Coworking area
Easy access to the sea
Kayak
Bicycles

PENTHOUSE MODEL FEATURES:
GROUND FLOOR
3 bedrooms
3 full bathrooms
Living room
Dining room
Kitchen with bar
Laundry room

ROOFTOP
Sun deck with deck
Private pool
Full bathroom

EQUIPMENT:
Electric heater
Installed air conditioners of 12000 BTU in bedrooms and 18000 BTU in social area
Fans installed in bedrooms and living-dining room
Extraction hood in kitchen
Electric grill with 4 burners
Tempered glass fixtures in bathrooms
Mirrors and accessories (towel racks and trash can) in bathrooms

PAYMENT METHOD:
20% initial down payment
30% financed over 24 months
50% balance upon delivery
Bank credit and own resources are accepted.

Reservation: $10,000
Delivery: December 2026
Annual maintenance fee: $14,500
Reserve fund: $20,000

**The information in this advertisement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
**Illustrative images. It is not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
**The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
**The reservation and the down payment are deducted from the value of the property at the time of the deed. The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.RAG

Complejo de 44 departamentos ubicado en Chicxulub Puerto, en un hábitat auto sustentable, ecológico. Es un espacio para que sus habitantes disfruten del placer de vivir en armonía.

Fractional es la nueva forma de invertir o ser dueño de una propiedad sin tener que pagar su costo completo. Este esquema de compra facilita volvernos inversionistas inmobiliarios o simplemente nos permite comprar un departamento el o los meses que así lo deseemos. Además, lo podremos rentar, disfrutar, vender o heredar. Los derechos de dicho mes se otorgan a través de un Título Accionario que se firma ante notario publico. La compra fraccionada es una modalidad en la que varias personas compran juntas una propiedad o un bien (como una casa de vacaciones) y se dividen la propiedad, el uso y los costos asociados. Cada comprador posee una parte proporcional del bien y tiene derecho a usarlo durante un período de tiempo específico.

PUNTOS DE INTERÉS:
A 3 min del Oxxo Costera
A 11 min del El Corchito
A 18 min del Malecón de Progreso
A 20 min del Sendero Jurásico

AMENIDADES:
Lobby
Recepción
Vigilancia 24/7
Estacionamiento
Caseta de seguridad
Túnel de bambú
Mirador a 15 m de altura
Lunario
Bar techado (self service) con barra abierta
Área de mesas y salas exteriores
Área de asadores
Baños de piscina
Bar seco / restaurante de piscina
Palapa central
Piscina de adultos tipo playa
Piscina de niños tipo playa / juegos de piscina de niños
Área de usos múltiples climatizada para 50 personas
Spa con jacuzzi
Gimnasio
Área de cowork
Cómodo acceso al mar
Kayak
Bicicletas

CARACTERÍSTICAS MODELO PENTHOUSE:
PLANTA BAJA
3 recámaras
3 baños completos
Sala
Comedor
Cocina con barra
Cuarto de lavado

ROOFTOP
Asoleadero con deck
Piscina privada
Baño completo

EQUIPAMIENTO:
Calentador eléctrico
Aires acondicionados instalados de 12000 BTU en recámaras y 18000 BTU en área social
Ventiladores instalados en recámaras y sala-comedor
Campana de extracción en cocina
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Fijos de cristal templado en baños
Espejos y accesorios (toalleros y papelera) de baños

MÉTODO DE PAGO:
20% enganche inicial
30% financiado a 24 meses
50% saldo contra entrega
Se acepta crédito bancario y recurso propio.

Apartado: $10,000
Entrega: Diciembre 2026
Cuota de mantenimiento anual: $14,500
Fondo de reserva: $20,000

**La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
**Imágenes de carácter ilustrativo. No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
**Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
**El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021.