🏡 DREAM PENTHOUSE IN ESCANDÓN | FOR SALE OR RENT WITH PRIVATE ROOFTOP!
💰 Sale: $6,500,000 MXN | Rent: $35,000 MXN/month
📍 David Herrera 22, Escandón, Miguel Hidalgo – Steps away from Polanco and Condesa


🔑 HIGHLIGHTED FEATURES

115 m² livable + 70 m² of private rooftop (NOT included in livable area)
2 bedrooms
2.5 bathrooms
Living - dining room with excellent lighting
Integral kitchen with island
Private balcony
2 parking spaces
Storage room

Building only 5 years old

Pet friendly 🐶🐱

🌇 WHY YOU'RE GOING TO LOVE THIS PENTHOUSE?

Imagine golden sunsets from your own sky lounge, terraces, barbecues, drinks under the stars.
This rooftop is not a luxury: it’s your new lifestyle.

Private rooftop of 70 m²: ideal for gatherings, chill-out or your urban oasis.

Luxury finishes and smart distribution.

Safe area, well connected and full of life: cafes, parks, art, and culture.

📄 RENTAL REQUIREMENTS (No complications!):

✅ Option 1: Joint obligor + 2 deposits
✅ Option 2: Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
📑 Proof of income + payment for research

📸 SCHEDULE YOUR VISIT NOW!

This penthouse combines:
🔹 ELEGANCE – premium finishes
🔹 SPACE – 185 m² total (livable + rooftop)
🔹 LOCATION – top area of CDMX

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Your new home (or investment) is waiting for you.

📆 Schedule your appointment today and fall in love with your next home!

Visits by appointment only:
🗓️ Available from:
Monday to Friday between 10:00 AM to 5:30 PM
Saturday from 10:00 AM to 2:30 PM

📲 Prequalify in one step here:
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IJB Real Estate Advisory
"Where your dreams find their direction"🏡 PH DE ENSUEÑO EN ESCANDÓN | ¡VENTA O RENTA CON ROOFTOP PRIVADO!
💰 Venta: $6,500,000 MXN | Renta: $35,000 MXN/mes
📍 David Herrera 22, Escandón, Miguel Hidalgo – A pasos de Polanco y Condesa


🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

115 m² habitables + 70 m² de rooftop privado (NO incluidos en área habitable)
2 recámaras
2.5 baños
Sala - comedor con excelente iluminación
Cocina integral con isla
Balcón privado
2 lugares de estacionamiento
Bodega

Edificio con solo 5 años de antigüedad

Pet friendly 🐶🐱

🌇 ¿POR QUÉ TE VA A ENCANTAR ESTE PH?

Imagina atardeceres dorados desde tu propio sky lounge, Terrazas, carnes asadas, copas bajo las estrellas.
Este rooftop no es un lujo: es tu nuevo estilo de vida.

Rooftop privado de 70 m²: ideal para reuniones, chill-out o tu oasis urbano.

Acabados de lujo y distribución inteligente.

Zona segura, bien conectada y llena de vida: cafés, parques, arte y cultura.

📄 REQUISITOS DE RENTA (¡Sin complicaciones!):

✅ Opción 1: Obligado solidario + 2 depósitos
✅ Opción 2: Aval con propiedad libre de gravamen en CDMX
📑 Comprobantes de ingresos + pago de investigación

📸 ¡AGENDA TU VISITA YA!

Este PH combina:
🔹 ELEGANCIA – acabados premium
🔹 ESPACIO – 185 m² totales (habitable + rooftop)
🔹 UBICACIÓN – zona top de CDMX

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Tu nuevo hogar (o inversión) te está esperando.

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Visitas con previa cita:
🗓️ Disponible de:
Lunes a Viernes entre 10:00 a 17:30 hrs
Sábado en horario de 10:00 a 14:30 hrs

📲 Precalifícate en un solo paso aquí:
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