Today we present you with a unique opportunity to secure your assets, increase your profitability, and position yourself in one of the most emblematic developments in the city: Offices for Sale in Torre Aurum.

Located in one of the areas with the highest appreciation and projection, these offices represent much more than a physical space: they are a strategic asset that combines immediate profitability, guaranteed appreciation, and prestige.

Key Details:
Total Area: 3,570 m²

Current Income Generation: $1,567,664 MXN monthly

Sale Price: $202,000,000.00 MXN

Current Status: Operating at 100%, with active lease contracts.

Why invest in Torre Aurum?
1. Immediate Profitability:
This property is already generating a constant cash flow. With monthly income of over $1.5 million pesos, it represents a return rate that is hard to match in the current market. You won’t have to wait to place tenants: your investment starts working from day one.

2. Strategic Location:
Torre Aurum is located in a nerve center of the city, with privileged connectivity, quick access, and surrounded by top-level corporate, commercial, and service developments. Investing here is betting on a future of guaranteed growth.

3. Appreciation Projection:
With the growing demand for high-end spaces in strategic areas, the property promises sustained increases in its value, positioning it as one of the most solid and profitable investments available in the current market.

Profitability Analysis:
With a current income of $1,567,664 MXN monthly, we are talking about an annual generation of over $18,811,968 MXN. This represents a competitive cap rate, especially considering the quality of the asset and its potential for revaluation in the coming years.

And let’s remember: in addition to the monthly cash flow, the property is appreciating every day, guaranteeing a double benefit: present income + future gain.

This is your opportunity to take a strategic position in the premium real estate market!
Don’t miss this moment. Properties like this are not usually available for long in the market, especially in an iconic building like Torre Aurum.Hoy les presentamos una oportunidad irrepetible para asegurar su patrimonio, incrementar su rentabilidad y posicionarse en uno de los desarrollos más emblemáticos de la ciudad: Oficinas en Venta en Torre Aurum.

Ubicadas en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección, estas oficinas representan mucho más que un espacio físico: son un activo estratégico que combina rentabilidad inmediata, plusvalía asegurada y prestigio.

Detalles Clave:
Superficie Total: 3,570 m²

Generación de Ingresos Actuales: $1,567,664 MXN mensuales

Precio de Venta: $202,000,000.00 MXN

Estado Actual: Operando al 100%, con contratos vigentes de arrendamiento.

¿Por qué invertir en Torre Aurum?
1. Rentabilidad Inmediata:
Esta propiedad ya se encuentra generando flujo constante de efectivo. Con ingresos mensuales de más de $1.5 millones de pesos, representa una tasa de retorno difícil de igualar en el mercado actual. No tendrá que esperar a colocar inquilinos: su inversión comienza a trabajar desde el primer día.

2. Ubicación Estratégica:
Torre Aurum se encuentra en un punto neurálgico de la ciudad, con conectividad privilegiada, accesos rápidos y rodeado de desarrollos corporativos, comerciales y de servicios de primer nivel. Invertir aquí es apostar por un futuro de crecimiento garantizado.

3. Proyección de Plusvalía:
Con la creciente demanda de espacios de alta gama en zonas estratégicas, la propiedad promete incrementos sostenidos en su valor, posicionándola como una de las inversiones más sólidas y rentables disponibles en el mercado actual.

Análisis de Rentabilidad:
Con un ingreso actual de $1,567,664 MXN mensuales, estamos hablando de una generación anual de más de $18,811,968 MXN. Esto representa un cap rate competitivo, especialmente considerando la calidad del activo y su potencial de revalorización en los próximos años.

Y recordemos: además del flujo mensual, la propiedad se está apreciando cada día, garantizando un doble beneficio: ingreso presente + ganancia futura.

¡Esta es su oportunidad para tomar una posición estratégica en el mercado inmobiliario premium!
No deje pasar este momento. Propiedades como esta no suelen estar disponibles mucho tiempo en el mercado, especialmente en un edificio icónico como Torre Aurum.