🏢 Commercial Plaza for Sale in Real de Juriquilla – Investment with high potential return!

📐 Property Features:
* Land: 887.29 m²
* Construction: 788.83 m²
* Mixed-use zoning: Residential and services

🏬 Commercial Distribution:
* 8 commercial premises on the ground floor
* Ideal for high-traffic businesses: cafes, beauty salons, offices, clinics, etc.
* 5 loft-type apartments on the upper floor; each with kitchen, private bathroom, and functional design
* Generate additional income from residential or short-term rentals.

🚗 Services and Equipment:
* Large parking area for clients and residents.
* Own cistern of 12,000 liters.
* Modern, functional design with excellent visibility from the bypass.

💼 Ideal for investors looking for:
* Stable and diversified passive income
* Continuous appreciation in a growth area
* Return on investment in the short and medium term
* Property with mixed use for greater benefit.

📍 Strategic Location:
* Located in Real de Juriquilla, an area of high appreciation and residential and commercial growth
* On the Norponiente Bypass
* In front of CINVESTAV (IPN Research Center)
* Close to recognized schools such as:
- Roots International School
- Sunhills Valley
* Near supermarkets like La Comer, HEB, Walmart, and more

📞 Request additional information and schedule your visit!
Opportunities like this don't last long.🏢 Venta de Plaza Comercial en Real de Juriquilla – ¡Inversión con alto potencial de retorno!

📐 Características del Inmueble:
* Terreno: 887.29 m²
* Construcción: 788.83 m²
* Uso de suelo mixto: Habitacional y de servicios

🏬 Distribución Comercial:
* 8 locales comerciales en planta baja
* Ideales para negocios de alto flujo: cafeterías, estéticas, oficinas, consultorios, etc.
* 5 departamentos tipo loft en planta alta; cada uno con cocina, baño privado y diseño funcional
*Generan ingresos adicionales por renta residencial o de corta estancia.

🚗 Servicios y Equipamiento:
* Amplia área de estacionamiento para clientes y residentes.
* Cisterna propia de 12,000 litros.
* Diseño moderno, funcional y con excelente visibilidad desde el libramiento.

💼 Ideal para inversionistas que buscan:
*Ingresos pasivos estables y diversificados
*Plusvalía continua en zona de crecimiento
*Retorno de inversión en corto y mediano plazo
*Propiedad con uso mixto para mayor aprovechamiento.

📍 Ubicación estratégica:
* Situada en Real de Juriquilla, zona de alta plusvalía y crecimiento habitacional y comercial
* A pie de Libramiento Norponiente
* Frente al CINVESTAV (Centro de Investigación del IPN)
* Cerca de escuelas reconocidas como:
- Roots International School
- Sunhills Valley
* Próxima a supermercados como La Comer, HEB, Walmart y más

📞 ¡Solicita información adicional y agenda tu visita!
Oportunidades como esta no duran mucho.