Incredible investment opportunity in Mixcoac, in a residential and commercial area; located one block from Av. Patriotismo, transport to Metro Mixcoac (Line 7), Av. Insurgentes, Av. Extremadura Insurgentes, Parque Hundido, Plaza Gómez Farías, shopping centers in the Galerías Insurgentes area, Manacar Shopping Center, Walmart, near offices, shops, restaurants, schools, hospitals, parks, theaters, museums.

The shopping plaza is strategically located next to Mega Soriana between Patriotismo and Revolución avenues.

Land Use SEDUVI mark
H3/20/M (current)
H4/20/M (in 2010 certificate)

569 m2 rentable at $300 m2 = $170,700 possible monthly rent

Features:
Local 1: 275 m2 currently rented as a bakery with 5 bathrooms

Local 2: 234 m2 currently rented as a party hall with 2 bathrooms

Local 3: 60 m2 currently rented as an audiology clinic with 1 bathroom

All premises are currently rented generating income from day one. However, if you prefer, they can be delivered vacant for you to use as you see fit.

Advantages:
Versatile spaces: The premises have different sizes and configurations, ideal for various types of businesses.

Immediate income: Property currently rented, ensuring immediate profitability.

Don't miss this excellent opportunity to acquire a small shopping plaza in one of the most dynamic and busy areas of Mexico City.

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Sale $22,500,000

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We have more properties, check our page:
http://www.quality.mx/triplea
Phone: 55 1552 4559Increíble oportunidad de inversión en Mixcoac, en de una zona residencial y comercial; ubicación a una cuadra de Av. Patriotismo, transporte al Metro Mixcoac (Línea 7), Av. Insurgentes, Av. Extremadura Insurgentes, Parque Hundido, Plaza Gómez Farías, centros comerciales de la zona Galerías Insurgentes, Centro Comercial Manacar, Walmart, cerca de oficinas, comercios, restaurantes, escuelas, hospitales, parques, teatros, museos.

La plaza comercial estratégicamente ubicada a un costado de Mega Soriana entre las avenidas Patriotismo y Revolución.

USO de Suelo SEDUVI marca
H3/20/M (actual)
H4/20/M (en certificado de 2010)

569 m2 rentables a $300 m2 = $170,700 posible renta mensual

Características:
Local 1: 275 m2 actualmente rentado como pastelería con 5 baños

Local 2: 234 m2 actualmente rentado como salón de fiestas con 2 baños

Local 3: 60 m2 actualmente rentado como clínica auditiva con 1 baño

Todos los locales están actualmente rentados generando ingresos desde el primer día. Sin embargo, si lo prefieres, se pueden entregar desocupados para que los utilices como mejor te convenga.

Ventajas:
Espacios versátiles: Los locales tienen diferentes tamaños y configuraciones, ideales para diversos tipos de negocios.

Ingresos inmediatos: Propiedad actualmente rentada, lo que asegura una rentabilidad inmediata.

No dejes pasar ésta excelente oportunidad de adquirir una placita comercial en una de las zonas más dinámicas y concurridas de la Ciudad de México.

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Venta $22'500,000

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Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
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Teléfono: 55 1552 4559